兵库县西宫市甲子园口，1995年建木结构2层带商铺住宅。
JR神户线“甲子园口”站步行5分钟。占地88.23平方米，建筑面积124.49平方米，3LDK，1个浴室。
南临道路，采光良好。因指定为近邻商业区，可作住宅或商铺使用。考虑到房龄，建议根据用途进行改造。

兵庫县西宫市3LDK物业

兵庫県西宮市甲子園口の1995年築木造2階建て店舗付住宅。JR神戸線「甲子園口」駅徒歩5分。敷地88.23m²、建物124.49m²、3LDK、浴室1箇所。

南側道路に接道し、採光良好。近隣商業地域指定のため住居・店舗利用も可。築年数を考慮し、用途に合わせた改修を推奨します。

This 1995-built, two-story wooden structure, operating as a shop-attached residence, is situated in Koshien-guchi, Nishinomiya City, Hyogo Prefecture. The property boasts high accessibility, being conveniently located just a 5-minute walk from Koshien-guchi Station on the JR Kobe Line. The lot area measures 88.23 square meters, complemented by a total building footage of 124.49 square meters. The interior layout comprises a functional 3LDK floor plan, including one bathroom, suitable for both residential and potential commercial use.

A notable feature of this property is its direct access to a south-facing road, ensuring abundant natural light throughout the day. Its zoning as a Neighborhood Commercial Zone provides flexibility for diverse applications, allowing for use as a combined residence and commercial space. Given the year of construction, prospective buyers should consider a comprehensive interior renovation or modernization project to optimize functionality and meet current standards. This offers an opportunity to tailor the property to specific operational or living requirements.

Hyogo Nishinomiya 3LDK Property

Cette structure en bois de deux étages, construite en 1995 et fonctionnant comme une résidence avec commerce attenant, est située à Koshien-guchi, ville de Nishinomiya, préfecture de Hyogo. La propriété bénéficie d'une grande accessibilité, étant idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Koshien-guchi sur la ligne JR Kobe. La superficie du terrain est de 88,23 mètres carrés, complétée par une surface bâtie totale de 124,49 mètres carrés. L'aménagement intérieur comprend un plan d'étage fonctionnel de type 3LDK, incluant une salle de bain, adapté à la fois à un usage résidentiel et à un usage commercial potentiel.

Une caractéristique notable de cette propriété est son accès direct à une route orientée sud, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Son zonage en tant que Zone Commerciale de Quartier offre une flexibilité pour diverses applications, permettant une utilisation comme résidence et espace commercial combinés. Compte tenu de l'année de construction, les acheteurs potentiels devraient envisager un projet de rénovation intérieure ou de modernisation complet afin d'optimiser la fonctionnalité et de répondre aux normes actuelles. Cela offre l'opportunité d'adapter la propriété à des exigences opérationnelles ou de vie spécifiques.

Hyogo Nishinomiya 3LDK Propriété

兵庫県西宮市3LDK物件

Ngôi nhà có cửa hàng hai tầng bằng gỗ, được xây dựng năm 1995, tại Koshien-guchi, thành phố Nishinomiya, tỉnh Hyogo.
Cách ga "Koshien-guchi" thuộc tuyến JR Kobe 5 phút đi bộ.
Diện tích đất 88.23m², diện tích xây dựng 124.49m², 3LDK, 1 phòng tắm.

Tiếp giáp với đường phía nam, ánh sáng tự nhiên tốt. Do được quy hoạch là khu thương mại lân cận nên có thể sử dụng làm nhà ở hoặc cửa hàng. Xem xét tuổi đời của tòa nhà, khuyến nghị cải tạo phù hợp với mục đích sử dụng.

Hyogo Nishinomiya 3LDK Property

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