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本物业位于大阪府大阪市阿倍野区播磨町，是一栋建于1935年的木结构4K独立住宅。建筑面积为47.26平方米，占地面积为40.49平方米。设有一间浴室。
本物业目前被认定为不可重建。关于详情，建议进行现场确认。该区域被指定为第二类中高层住宅专用区，主要允许建造中高层住宅。

4K房产 大阪市 大阪府

大阪府大阪市阿倍野区播磨町に位置する本物件は、1935年築の木造4K戸建です。建築面積は47.26㎡、敷地面積は40.49㎡となっております。1箇所の浴室を備えております。

当物件は現状、再建築が不可とされています。詳細については現地での確認を推奨いたします。この地域は第二種中高層住居専用地域に指定されており、主に中高層の住居の建設が認められているエリアです。

This 4K wooden house is located in Harimacho, Abeno-ku, Osaka City, Osaka Prefecture. The property, built in 1935, has a total building footprint of 47.26 square meters, set on a land area of 40.49 square meters. It is equipped with one bathroom, providing essential facilities for daily living. The structure is built with traditional wooden materials, common for its era of construction.

A critical point to note for this property is its current designation as non-rebuildable (再建築不可). This means that the existing structure cannot be torn down and replaced with a new building. Potential purchasers must understand this specific condition and consider it within their investment plans. The property resides within a Second Class Medium-to-High Rise Residential Exclusive District, an area primarily allocated for the development of residential structures, ranging from medium to high-rise. This zoning classification ensures a predominantly residential environment. Thorough inspection and consideration of all property specifications are recommended prior to purchase.

4K property Osaka City Osaka Prefecture

Cette maison en bois 4 pièces et cuisine est située à Harimacho, Abeno-ku, ville d'Osaka, préfecture d'Osaka. Le bien, construit en 1935, a une emprise au sol totale de 47,26 mètres carrés, sur une parcelle de 40,49 mètres carrés. Elle est équipée d'une salle de bain, offrant les commodités essentielles pour la vie quotidienne. La structure est construite avec des matériaux en bois traditionnels, courants pour son époque de construction.

Un point critique à noter pour cette propriété est sa désignation actuelle comme non-reconstructible (再建築不可). Cela signifie que la structure existante ne peut pas être démolie et remplacée par un nouveau bâtiment. Les acheteurs potentiels doivent comprendre cette condition spécifique et la prendre en compte dans leurs plans d'investissement. La propriété se situe dans un district résidentiel exclusif de deuxième catégorie pour immeubles de moyenne à grande hauteur, une zone principalement allouée au développement de structures résidentielles, allant de moyenne à grande hauteur. Cette classification de zonage assure un environnement majoritairement résidentiel. Une inspection approfondie et la prise en compte de toutes les spécifications du bien sont recommandées avant l'achat.

4K property Osaka City Osaka Prefecture

Floorplan