这是一套位于大阪市大正区南恩加岛的1SLDK业主变更物业。
这是一栋建于1966年的木结构建筑，附带不可重建的条件。
可作为投资物业考虑。

建筑面积为41.55平方米，占地面积为36.0平方米，并设有一间浴室。
被指定为准工业区，是一个交通便利的区域。
建议进行详细的现场调查。

1SLDK房源 大阪市 大阪府

大阪市大正区南恩加島に位置する1SLDKのオーナーチェンジ物件です。1966年築の木造建築で、再建築不可の条件が付帯しています。投資用物件としてご検討いただけます。

建物面積は41.55m²、敷地面積は36.0m²で、バスルームが1室備わっています。準工業地域に指定されており、利便性の高いエリアです。詳細な現地調査をお勧めします。

This 1SLDK property, situated in the Minami-Enokajima area of Taisho Ward, Osaka City, presents an opportunity as an owner-change investment. Constructed in 1966 using traditional wooden framing, it offers a functional layout suitable for various purposes. A significant condition of this sale is that reconstruction on the lot is not permitted, a crucial factor for long-term planning and potential property development strategies. Prospective investors should carefully consider this specific clause when evaluating its suitability and future potential, as it impacts renovation and expansion options.

The property features a total building footprint of 41.55 square meters on a compact lot spanning 36.0 square meters, providing a practical and manageable space. It includes a single bathroom, optimizing spatial efficiency within the current configuration. Designated within a quasi-industrial zoning district, the location may offer specific advantages regarding access, operational flexibility, and proximity to urban services. This area typically supports a beneficial blend of light industrial activities and residential uses, contributing to a diverse local environment. Comprehensive due diligence, including a professional survey, is highly recommended to fully assess all aspects of the property and its implications.

1SLDK Property Osaka City Osaka Prefecture

Cette propriété 1SLDK, située dans le quartier de Minami-Enokajima, arrondissement de Taisho, ville d'Osaka, représente une opportunité d'investissement avec changement de propriétaire. Construite en 1966 en utilisant une ossature en bois traditionnelle, elle offre un agencement fonctionnel adapté à diverses fins. Une condition importante de cette vente est que la reconstruction sur le terrain n'est pas autorisée, un facteur crucial pour la planification à long terme et les stratégies potentielles de développement immobilier. Les investisseurs potentiels devraient examiner attentivement cette clause spécifique lors de l'évaluation de son adéquation et de son potentiel futur, car elle a un impact sur les options de rénovation et d'agrandissement.

La propriété présente une empreinte totale de bâtiment de 41,55 mètres carrés sur un terrain compact de 36,0 mètres carrés, offrant un espace pratique et gérable. Elle comprend une seule salle de bain, optimisant l'efficacité spatiale au sein de la configuration actuelle. Désignée dans un district de zonage quasi-industriel, l'emplacement peut offrir des avantages spécifiques concernant l'accès, la flexibilité opérationnelle et la proximité des services urbains. Cette zone soutient généralement un mélange bénéfique d'activités industrielles légères et d'usages résidentiels, contribuant à un environnement local diversifié. Une diligence raisonnable complète, y compris une expertise professionnelle, est fortement recommandée pour évaluer pleinement tous les aspects de la propriété et ses implications.

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