位于大阪市住之江区粉浜3丁目，距离车站步行5分钟的3LDK商住两用房。该建筑建于1980年，为轻钢结构，建筑面积141.03平方米，占地面积61.23平方米。靠近粉浜商店街，日常生活便利。设有一间浴室。

该物业目前正在出租，可作为可期待稳定租金收入的投资物业考虑。被指定为商业区，具有支持多种业务发展的潜力。交通便利，是适合长期资产运营的物业。

3LDK房产 大阪市 大阪府

大阪市住之江区粉浜3丁目に位置する、駅徒歩5分の3LDK店舗兼居宅です。1980年築の軽量鉄骨造で、建物面積は141.03m²、敷地面積は61.23m²を有します。粉浜商店街が近く、日常の利便性が確保された立地です。浴室は1箇所設置されています。

本物件は現在賃貸中であり、安定した賃料収入を期待できる投資用物件としてもご検討いただけます。商業地域に指定されており、多様な事業展開に対応可能な潜在力を持っています。交通の便も良く、長期的な資産運用に適した一棟です。

This 3LDK shop-residence property is situated in Kohama 3-chome, Suminoe Ward, Osaka City, offering exceptional access just a 5-minute walk from the nearest train station. Constructed in 1980, the building features a robust lightweight steel frame, encompassing a generous area of 141.03 square meters on a 61.23 square meter land lot. Its advantageous location near the bustling Kohama shopping street provides residents and tenants with effortless access to daily necessities and various retail options. The property is equipped with one functional bathroom.

As a currently tenant-occupied asset, this property presents a compelling investment opportunity with a predictable stream of rental income. It is strategically zoned for commercial use, allowing for considerable flexibility and potential for various business operations or future redevelopment. The robust transportation network surrounding the location further contributes to its sustained appeal and long-term asset value, positioning it as a strong candidate for comprehensive real estate investment strategies.

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Cette propriété mixte (commerce et habitation) de type 3LDK est située à Kohama 3-chome, arrondissement de Suminoe, ville d'Osaka, offrant un accès exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare la plus proche. Construite en 1980, le bâtiment est doté d'une solide structure en acier léger, couvrant une surface généreuse de 141,03 mètres carrés sur un terrain de 61,23 mètres carrés. Son emplacement avantageux près de la rue commerçante animée de Kohama offre aux résidents et aux locataires un accès facile aux nécessités quotidiennes et à diverses options de vente au détail. La propriété est équipée d'une salle de bain fonctionnelle.

En tant qu'actif actuellement occupé par un locataire, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante avec un flux de revenus locatifs prévisible. Elle est stratégiquement zonée pour un usage commercial, permettant une flexibilité considérable et un potentiel pour diverses opérations commerciales ou un futur réaménagement. Le réseau de transport robuste entourant l'emplacement contribue davantage à son attrait durable et à sa valeur d'actif à long terme, la positionnant comme un candidat solide pour des stratégies d'investissement immobilier complètes.

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Đây là một căn nhà ở kết hợp cửa hàng 3LDK, cách ga 5 phút đi bộ, tọa lạc tại Phường Kohama 3, Quận Suminoe, Thành phố Osaka.
Được xây dựng vào năm 1980 với kết cấu thép nhẹ, diện tích xây dựng là 141.03m² và diện tích đất là 61.23m².
Gần phố mua sắm Kohama, đây là một vị trí đảm bảo sự tiện lợi hàng ngày.
Có 1 phòng tắm.

Bất động sản này hiện đang được cho thuê, và quý vị có thể xem xét nó như một tài sản đầu tư với kỳ vọng thu nhập cho thuê ổn định.
Được chỉ định là khu thương mại, nó có tiềm năng đáp ứng nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.
Giao thông thuận tiện, đây là một tài sản phù hợp cho việc quản lý tài sản dài hạn.