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位于大阪府大阪市西成区南津守的4DK独立住宅。总建筑面积79.43平方米，占地面积49.84平方米，建于1980年，为钢结构。户型布局实用，交通便利，可轻松抵达市中心。

本物业为业主变更物业，表面收益率为7.52%，为投资者提供了有吸引力的机会。适合考虑在大阪市进行资产配置或租赁经营的人士。

4DK房产 大阪市 大阪府

大阪府大阪市西成区南津守に位置する4DKの戸建物件。延床面積79.43m²、敷地面積49.84m²で、1980年築の鉄骨造です。機能的な間取りが特徴で、都心へのアクセスも良好です。

本物件はオーナーチェンジ物件であり、表面利回りが7.52%と投資向けにも魅力的な機会を提供します。大阪市内での資産形成や賃貸経営を検討されている方に適した物件です。

This 4DK residential property is situated in Minamitsumori 3-chome, Nishinari Ward, Osaka City, Osaka Prefecture. It offers a functional layout suitable for various living arrangements, featuring a total building area of 79.43 square meters on a plot of 49.84 square meters. Constructed in 1980 using a durable steel frame, the structure provides a solid foundation, reflecting standard building practices of its era. The location provides practical accessibility to local amenities and transportation networks within Osaka's urban environment.

Currently configured as an owner-change property, this listing includes an existing tenancy, making it an immediate income-generating asset. It boasts a documented surface yield of 7.52%, indicating its potential for a stable return on investment. This particular characteristic positions the property as an appealing option for investors seeking to expand their portfolio or enter the dynamic Osaka real estate market, offering a clear financial outlook from acquisition.

4DK Property Osaka City Osaka Prefecture

Cette propriété résidentielle 4DK est située à Minamitsumori 3-chome, arrondissement de Nishinari, ville d'Osaka, préfecture d'Osaka. Elle offre un agencement fonctionnel adapté à diverses configurations de vie, avec une surface bâtie totale de 79,43 mètres carrés sur un terrain de 49,84 mètres carrés. Construite en 1980 avec une ossature en acier durable, la structure offre une base solide, reflétant les pratiques de construction standard de son époque. L'emplacement offre une accessibilité pratique aux commodités locales et aux réseaux de transport dans l'environnement urbain d'Osaka.

Actuellement configurée comme une propriété en « owner-change », cette annonce inclut une location existante, ce qui en fait un actif générant des revenus immédiats. Elle affiche un rendement locatif brut documenté de 7,52 %, indiquant son potentiel pour un retour sur investissement stable. Cette particularité positionne le bien comme une option attrayante pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou à entrer sur le marché immobilier dynamique d'Osaka, offrant une perspective financière claire dès l'acquisition.

4DK Property Osaka City Osaka Prefecture

Floorplan