该物业是一栋6LDK户型的商住两用住宅。
建于2004年2月的木结构建筑，总建筑面积139.71平方米。一楼部分作为正在以每月117,200日元出租的商铺使用，停车场也由该商铺使用。
占地面积78.07平方米（约23.61坪）。位于大阪府堺市西区，距离JR阪和线津久野站步行约2分钟。兼具居住功能和收益性，作为实用型不动产值得您考虑。

[6LDK房产] 堺市西区 大阪府

本物件は6LDK間取りの店舗併用住宅です。2004年2月築の木造建築、延床面積139.71㎡。1階部分は月額117,200円で賃貸中の店舗として利用されており、駐車場も店舗が使用しています。

敷地面積78.07㎡（約23.61坪）。大阪府堺市西区に位置し、JR阪和線津久野駅から徒歩約2分です。住居機能と収益性を兼ね備えた、実用的な不動産としてご検討いただけます。

This property is a 6LDK mixed-use building, incorporating a residential unit with a ground-floor commercial space. Constructed in February 2004, this wooden structure spans 139.71 square meters in total building footage. The first-floor shop unit is currently under a lease agreement, generating a consistent monthly rental income of 117,200 JPY. On-site parking facilities are allocated for the commercial tenant's use.

The property stands on a land area of 78.07 square meters (approximately 23.61 tsubo), located in Sakai-ku, Sakai City, Osaka Prefecture. It benefits from exceptional connectivity, positioned approximately a 2-minute walk from Tsukuno Station on the JR Hanwa Line. This configuration offers a practical investment opportunity, blending residential comfort with a dedicated commercial revenue stream.

[6LDK Property] Sakai City, Sakai-ku, Osaka Prefecture

Ce bien est un immeuble à usage mixte 6LDK, comprenant un logement et un espace commercial au rez-de-chaussée. Construite en février 2004, cette structure en bois s'étend sur 139,71 mètres carrés de surface totale bâtie. Le local commercial du rez-de-chaussée est actuellement sous contrat de location, générant un revenu locatif mensuel constant de 117 200 JPY. Des places de parking sur place sont allouées à l'usage du locataire commercial.

Le bien est situé sur une superficie de terrain de 78,07 mètres carrés (environ 23,61 tsubo), à Sakai-ku, ville de Sakai, préfecture d'Osaka. Il bénéficie d'une excellente desserte, étant situé à environ 2 minutes à pied de la gare de Tsukuno sur la ligne JR Hanwa. Cette configuration offre une opportunité d'investissement pratique, alliant le confort résidentiel à un flux de revenus commerciaux dédié.

[Propriété 6LDK] Ville de Sakai, Sakai-ku, Préfecture d'Osaka

[6LDK物件] 堺市西区 大阪府

Bất động sản này là nhà ở kết hợp cửa hàng với bố trí 6LDK.
Là công trình kiến trúc gỗ được xây dựng vào tháng 2 năm 2004, với tổng diện tích sàn 139.71m².
Tầng 1 đang được sử dụng làm cửa hàng đang cho thuê với giá 117.200 yên mỗi tháng, bãi đỗ xe cũng do cửa hàng sử dụng.

Diện tích đất 78.07m² (khoảng 23.61 tsubo).
Nằm ở Quận Nishi, thành phố Sakai, tỉnh Osaka, cách Ga Tsukuno thuộc tuyến JR Hanwa khoảng 2 phút đi bộ.
Quý vị có thể xem xét đây là một bất động sản thực tế, kết hợp cả chức năng nhà ở và khả năng sinh lời.