位于京都市伏见区，是一栋木结构两层的9K房产。
建筑面积119.69平方米，占地面积130.44平方米，建成于1912年，是一栋历史悠久的建筑。
设有一间浴室。

该房产不可重建，且部分存在未登记的扩建部分。
由于建成年月不详，将按现状交付。
买方需指定司法代书人。

9K房产 京都市 京都府

京都市伏見区に位置する、木造2階建ての9K物件です。建築面積119.69㎡、敷地面積130.44㎡を有し、1912年築と歴史のある建物です。バスルームは1箇所です。

本物件は、再建築が不可であり、一部に未登記増築部分が存在します。築年月日は不詳のため、現状有姿での引渡しとなります。買主様には司法書士のご指定がございます。

This 9K wooden property is located in Fushimi Ward, Kyoto City, offering a substantial residential space. The layout comprises multiple rooms, indicative of a traditional Japanese family home. With a building area spanning 119.69 square meters on a generous 130.44 square meter land plot, it provides ample space for living. Constructed in 1912, the property showcases traditional wooden architecture and includes a single bathroom. Its designation within a First Class Low-Rise Residential Zone ensures a tranquil and low-density neighborhood, ideal for peaceful living.

Key considerations for potential purchasers include specific structural and regulatory conditions. It is important to note that reconstruction of this property is not permissible. Furthermore, certain existing extensions on the premises are not registered, which is a factor to acknowledge. The exact year and month of construction are unknown, and the sale will proceed on an "as-is" basis, requiring the buyer to accept the property in its current state. For the transaction's legal proceedings, the buyer will be required to appoint their own judicial scrivener.

9K Property Kyoto City Kyoto Prefecture

Cette propriété en bois de 9 pièces est située dans l'arrondissement de Fushimi, ville de Kyoto, offrant un espace résidentiel substantiel. L'agencement comprend plusieurs pièces, caractéristique d'une maison familiale japonaise traditionnelle. Avec une surface bâtie de 119,69 mètres carrés sur un généreux terrain de 130,44 mètres carrés, elle offre un vaste espace de vie. Construite en 1912, la propriété présente une architecture en bois traditionnelle et comprend une seule salle de bain. Sa désignation dans une zone résidentielle de faible hauteur de première classe assure un quartier tranquille et de faible densité, idéal pour une vie paisible.

Les considérations clés pour les acheteurs potentiels incluent des conditions structurelles et réglementaires spécifiques. Il est important de noter que la reconstruction de cette propriété n'est pas autorisée. De plus, certaines extensions existantes sur les lieux ne sont pas enregistrées, ce qui est un facteur à prendre en compte. L'année et le mois exacts de construction sont inconnus, et la vente se fera "en l'état", exigeant de l'acheteur qu'il accepte la propriété dans son état actuel. Pour les procédures légales de la transaction, l'acheteur devra nommer son propre greffier judiciaire.