位于滋贺县大津市，建于1972年的木结构5SLDK房产。
占地面积为216.53平方米（约65坪）的东南角地，采光性极佳。建筑面积为105.48平方米。
距离京滋高速公路“石山IC”出入口交通便利。

现状房屋建议以改建为前提进行利用，也可考虑作为重建用地。作为居住用房产，或作为着眼于未来土地利用的选项，具有满足多样化需求的潜力。

5SLDK房产 大津市 滋贺县

滋賀県大津市に位置する、1972年築の木造5SLDK物件です。敷地面積は216.53㎡（約65坪）の東南角地で、採光性に優れています。延床面積は105.48㎡。京滋バイパス「石山IC」へのアクセスが良好です。

現状の家屋は改築を前提とした利用が推奨され、建替用地としての活用もご検討いただけます。居住用物件として、または将来的な土地活用を見据えた選択肢として、多様なニーズに応える可能性を秘めています。

This 5SLDK wooden house, constructed in 1972, is situated in Oihira 2-chome, Otsu City, Shiga Prefecture. The property spans a lot area of 216.53 square meters, equivalent to approximately 65 tsubo, benefiting from its advantageous position as a southeast corner lot. This configuration ensures excellent natural light throughout the day. The total building footage is 105.48 square meters, offering a practical layout with multiple rooms.

The existing structure, while functional, is recognized as a candidate for extensive renovation or complete redevelopment, presenting an opportunity for a new construction tailored to specific preferences. Located within the Ishiyama housing complex, it offers convenient access to the Ishiyama IC of the Keiji Bypass, facilitating efficient travel to surrounding areas. This property is ideal for those seeking a site with potential for a custom home or a strategic land investment.

5SLDK Property Otsu City Shiga Prefecture

Cette maison en bois 5SLDK, construite en 1972, est située à Oihira 2-chome, ville d'Otsu, préfecture de Shiga. La propriété s'étend sur un terrain de 216,53 mètres carrés, soit environ 65 tsubo, bénéficiant de sa position avantageuse en tant que terrain d'angle sud-est. Cette configuration assure une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La surface totale du bâtiment est de 105,48 mètres carrés, offrant un agencement pratique avec plusieurs pièces.

La structure existante, bien que fonctionnelle, est reconnue comme un candidat pour une rénovation approfondie ou un réaménagement complet, présentant une opportunité pour une nouvelle construction adaptée aux préférences spécifiques. Située au sein du complexe résidentiel d'Ishiyama, elle offre un accès pratique à l'échangeur d'Ishiyama (Ishiyama IC) de la rocade Keiji (Keiji Bypass), facilitant les déplacements efficaces vers les zones environnantes. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un site avec un potentiel pour une maison sur mesure ou un investissement foncier stratégique.

5SLDK Property Otsu City Shiga Prefecture

Floorplan