位于滋贺县大津市比叡平，建于1972年的3LDK轻钢结构房屋。
占地面积为221平方米（约66坪）的规整角地，位于旧开发分售地块内的平坦地带。建筑总面积为70.98平方米。
现有建筑需要改造，请考虑作为重建用地。
毗邻京都市左京区，交通便利，可通勤/通学至京都市内。

3LDK房产 大津市 滋贺县

滋賀県大津市比叡平に位置する1972年築の3LDK軽量鉄骨造物件です。敷地は221㎡（約66坪）の整形角地で、旧開発分譲地内の平坦地に立地。建物延床面積は70.98㎡です。

現建物は改築を要するため、建替え用地としてご検討ください。京都市左京区に隣接し、京都市内への通勤・通学が可能な利便性の高い立地です。

This 3LDK lightweight steel frame property, constructed in 1972, is situated in Hieidaira, Otsu City, Shiga Prefecture. The property boasts a lot size of 221 square meters (approximately 66 tsubo), and is characterized as a well-shaped corner plot located on flat terrain within an established residential development. The building offers a total floor area of 70.98 square meters. Its layout includes a bathroom, suitable for a family residence, although the existing structure will require significant updates.

The current house requires substantial renovation work or may be considered for demolition to facilitate new construction. It is recommended for assessment as a rebuild opportunity given its current condition. The strategic location, bordering Sakyo-ku in Kyoto City, provides convenient commuting and schooling options to Kyoto's urban center. This presents a practical benefit for those prioritizing accessibility to the city.

3LDK Property Otsu City Shiga Prefecture

Cette propriété 3LDK à ossature légère en acier, construite en 1972, est située à Hieidaira, ville d'Otsu, préfecture de Shiga. La propriété bénéficie d'une superficie de terrain de 221 mètres carrés (environ 66 tsubo), et se caractérise comme une parcelle d'angle bien configurée située sur un terrain plat au sein d'un lotissement résidentiel établi. Le bâtiment offre une surface de plancher totale de 70,98 mètres carrés. Son agencement comprend une salle de bain, adapté à une résidence familiale, bien que la structure existante nécessitera d'importantes rénovations.

La maison actuelle nécessite des travaux de rénovation substantiels ou peut être envisagée pour démolition afin de faciliter une nouvelle construction. Il est recommandé de l'évaluer comme une opportunité de reconstruction compte tenu de son état actuel. L'emplacement stratégique, en bordure de Sakyo-ku dans la ville de Kyoto, offre des options pratiques pour les trajets quotidiens et la scolarisation vers le centre urbain de Kyoto. Cela représente un avantage pratique pour ceux qui privilégient l'accessibilité à la ville.

3LDK Bien immobilier Ville d'Otsu Préfecture de Shiga

3LDK物件 大津市 滋賀県

Đây là một căn nhà 3LDK kết cấu thép nhẹ, được xây dựng năm 1972, tọa lạc tại Hieidaira, thành phố Otsu, tỉnh Shiga.
Khu đất là một lô góc vuông vắn rộng 221m² (khoảng 66 tsubo), nằm trên khu đất bằng phẳng trong khu phân lô phát triển cũ. Tổng diện tích sàn của tòa nhà là 70.98m².

Vì tòa nhà hiện tại cần được cải tạo, vui lòng xem xét nó như một khu đất để xây dựng lại. Tiếp giáp với quận Sakyo, thành phố Kyoto, đây là một vị trí thuận tiện cho việc đi lại và học tập đến trung tâm thành phố Kyoto.