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位于滋贺县大津市，建于1970年的木结构3DK房产。
建筑面积65.38平方米，占地面积107.38平方米。属于第一种居住区域，居住环境安静良好。
该房产目前以每月60,000日元出租中，是一处业主变更房产。表面收益率9.11%，2024年1月完成翻新工程。预计可获得稳定的租金收入，是一处投资房产。

[3DK房源] 大津市 滋贺县

滋賀県大津市に所在する1970年築の木造3DK物件です。建物面積65.38㎡、敷地面積107.38㎡。第一種住居地域指定で、静かで良好な住環境です。

本物件は月額60,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。表面利回り9.11%、2024年1月改装工事完了。安定した賃料収入を見込める投資物件です。

This 3DK wooden property, constructed in 1970, is situated in Otsu City, Shiga Prefecture. The building offers 65.38 square meters of floor space, set on a substantial land plot of 107.38 square meters. Designated as a First-Class Residential Area, the location provides a quiet and established living environment, offering residents a peaceful setting while maintaining convenient access to essential local services. Its robust wooden construction ensures durability.

The property is available as an owner-change investment, currently generating a rental income of 60,000 JPY per month from an existing tenant. This provides a gross yield of 9.11%, indicating a clear return on investment. A comprehensive renovation was successfully completed in January 2024, addressing key areas and enhancing the property's overall condition and appeal. This ensures the asset is well-positioned for continued rental operation and long-term value.

[3DK Property] Otsu City Shiga Prefecture

Cette propriété en bois de type 3DK, construite en 1970, est située dans la ville d'Otsu, préfecture de Shiga. Le bâtiment offre 65,38 mètres carrés de surface habitable, sur un terrain substantiel de 107,38 mètres carrés. Désignée comme zone résidentielle de première classe, l'emplacement offre un environnement de vie calme et établi, procurant aux résidents un cadre paisible tout en maintenant un accès pratique aux services locaux essentiels. Sa construction en bois robuste assure la durabilité.

La propriété est disponible en tant qu'investissement avec changement de propriétaire, générant actuellement un revenu locatif de 60 000 JPY par mois d'un locataire existant. Cela représente un rendement brut de 9,11 %, indiquant un retour sur investissement clair. Une rénovation complète a été achevée avec succès en janvier 2024, ciblant les zones clés et améliorant l'état général et l'attrait de la propriété. Cela garantit que l'actif est bien positionné pour une exploitation locative continue et une valeur à long terme.

[3DK Property] Otsu City Shiga Prefecture

Floorplan