位于滋贺县近江八幡市若宫町，建于1970年的木结构7DK房产。占地面积为468.72平方米，建筑面积为77.88平方米。位于城市规划法第34条第11号区域内，可重建，现状有2栋建筑物。

广阔的土地可设想多种用途，也可确保有大型庭院和停车位。请确认公共交通便利性及周边环境。卫浴设施中配备1间浴室。

7DK 近江八幡市 滋贺县

滋賀県近江八幡市若宮町に所在する、1970年築の木造7DK物件です。敷地面積は468.72㎡、延床面積77.88㎡を有します。都市計画法第34条第11号区域内につき再建築可能であり、現状2棟の建物があります。

広大な土地は多様な利用が想定され、大規模な庭や駐車スペースの確保も可能です。公共交通機関へのアクセスや周辺環境についてご確認ください。水回りには1つの浴室が備わっています。

This 7DK residential property, constructed in 1970 with a wooden frame, is situated in Wakamiya-cho, Omihachiman City, Shiga Prefecture. The substantial land area spans 468.72 square meters, providing ample space for various uses, while the total building footprint across the two structures is 77.88 square meters. A notable advantage is the permission for reconstruction under Article 34, Item 11 of the City Planning Act, offering significant flexibility for future development or a complete rebuild on the expansive lot. The property's location within Omihachiman City offers access to local historical sites and Lake Biwa.

Comprising two existing structures, this property presents an opportunity for diverse configurations or comprehensive renovation projects to align with specific requirements, whether for personal residence or potential investment. The generous plot size accommodates significant outdoor space, potential for a large garden, or multiple parking provisions. It includes one bathroom. Interested parties are advised to conduct due diligence regarding local infrastructure, public transportation links, and neighborhood amenities to fully assess suitability for their needs. The layout provides distinct living and dining areas, characteristic of properties from its era, ready for a modern upgrade.

7DK Omihachiman City Shiga Prefecture

Cette propriété résidentielle 7DK, construite en 1970 avec une ossature en bois, est située à Wakamiya-cho, ville d'Omihachiman, préfecture de Shiga. La superficie substantielle du terrain s'étend sur 468,72 mètres carrés, offrant un espace suffisant pour diverses utilisations, tandis que l'empreinte totale des deux structures est de 77,88 mètres carrés. Un avantage notable est la permission de reconstruction en vertu de l'article 34, alinéa 11 de la loi sur l'urbanisme, offrant une flexibilité significative pour un développement futur ou une reconstruction complète sur le vaste terrain. L'emplacement de la propriété dans la ville d'Omihachiman offre un accès aux sites historiques locaux et au lac Biwa.

Composée de deux structures existantes, cette propriété offre une opportunité pour diverses configurations ou des projets de rénovation complets afin de s'aligner sur des exigences spécifiques, que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement potentiel. La taille généreuse du terrain permet un espace extérieur significatif, le potentiel pour un grand jardin ou plusieurs places de stationnement. Elle comprend une salle de bain. Il est conseillé aux parties intéressées de faire preuve de diligence raisonnable concernant les infrastructures locales, les liaisons de transport en commun et les commodités du quartier afin d'évaluer pleinement l'adéquation à leurs besoins. L'agencement offre des espaces de vie et de salle à manger distincts, caractéristiques des propriétés de son époque, prêts pour une modernisation.

7DK Omihachiman City Shiga Prefecture

Floorplan