位于滋贺县东近江市的4DK独立住宅物业。
距离JR能登川站步行8分钟，交通便利。
建于1976年的木结构建筑，建筑面积62.01平方米，占地面积108.38平方米。
属于第一类中高层住宅专用区，安静舒适的居住环境是其魅力所在。

浴室1间。
虽然房龄较长，但通过翻新可以创造出适应现代需求的舒适空间。
宽敞的户型适合居住或多功能用途，也可以作为投资物业考虑。

4DK房产 东近江市 滋贺县

滋賀県東近江市に位置する4DK戸建て物件です。JR能登川駅から徒歩8分の好立地。1976年築の木造建築、延床面積62.01m²、敷地面積108.38m²です。第一種中高層住居専用地域に属し、静かで落ち着いた住環境が魅力です。

浴室は1箇所。築年数は経過していますが、リフォームにより現代のニーズに合わせた快適な空間を創造できます。広々とした間取りは居住用や多目的利用に適しており、投資物件としてもご検討いただけます。

This 4DK detached house is strategically located in Higashiomi City, Shiga Prefecture, boasting excellent connectivity with JR Notogawa Station just an 8-minute walk away, making daily commutes and access to local amenities highly convenient. Built in 1976, this wooden-structured property offers a building footprint of 62.01 square meters on a generous lot of 108.38 square meters. The residence is situated within a First Type Medium-to-High-Rise Residential Exclusive Zone, which ensures a calm and stable residential atmosphere, ideal for serene living.

The interior features one dedicated bathroom, designed for practical daily use. Given its original construction year, this property offers a substantial opportunity for a comprehensive renovation project. Such an upgrade would allow for the creation of a modern, customized living space perfectly aligned with contemporary standards and personal preferences. This makes the property an attractive option for both families seeking a permanent residence and investors looking for a valuable asset in a well-regarded area.

4DK Property Higashiomi City Shiga Prefecture

Cette maison individuelle 4DK est stratégiquement située à Higashiomi, préfecture de Shiga, offrant une excellente connectivité avec la gare JR Notogawa à seulement 8 minutes à pied, rendant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités locales très pratiques. Construite en 1976, cette propriété à structure en bois offre une surface bâtie de 62,01 mètres carrés sur un terrain généreux de 108,38 mètres carrés. La résidence est située dans une Zone résidentielle exclusive de première catégorie pour immeubles de moyenne et grande hauteur, ce qui assure une atmosphère résidentielle calme et stable, idéale pour une vie sereine.

L'intérieur comprend une salle de bain dédiée, conçue pour un usage quotidien pratique. Compte tenu de son année de construction d'origine, cette propriété offre une opportunité substantielle pour un projet de rénovation complet. Une telle amélioration permettrait la création d'un espace de vie moderne et personnalisé, parfaitement aligné avec les standards contemporains et les préférences personnelles. Cela fait de la propriété une option attrayante pour à la fois les familles à la recherche d'une résidence permanente et les investisseurs recherchant un actif précieux dans une zone bien cotée.

4DK Property Higashiomi City Shiga Prefecture

Floorplan