该房产是位于滋贺县近江八幡市的木结构4LDK独立住宅。
建筑面积125.24平方米，土地面积218.04平方米，建于1992年。
所有卫浴设施均已更换，处于已翻新状态。
新建时由住友林业承建，结构坚固是其特点。

被指定为第一种居住区，安静宜居的环境是其魅力所在。
距离小学步行7分钟，地理位置优越，方便孩子上学。
交通便利性及周边设施也提供了良好的居住环境。

4LDK 近江八幡市 滋贺县

この物件は滋賀県近江八幡市に位置する木造4LDKの一戸建てです。延床面積125.24㎡、土地面積218.04㎡を有し、1992年築。全ての水回りが交換されており、リフォーム済みの状態です。新築時の施工は住友林業が手掛けており、しっかりとした構造が特徴です。

第一種住居地域に指定されており、静かで住みやすい環境が魅力です。小学校まで徒歩7分と近く、お子様の通学にも安心な立地条件です。交通アクセスや周辺施設についても良好な住環境を提供します。

This 4LDK detached wooden house is situated in Omihachiman City, Shiga Prefecture, a well-regarded residential area. Built in 1992, the property features a practical layout and has a total building area of 125.24 square meters, set on a generous land plot of 218.04 square meters. A significant recent renovation has been completed, encompassing the full replacement of all water-related facilities, including the kitchen, bathroom, and toilets, providing modern and efficient living spaces. The original construction of this robust home was carried out by Sumitomo Forestry, a well-known and respected house builder in Japan, ensuring a solid structural foundation.

The property is zoned as a First Type Residential Zone, indicating a low-rise residential area designed for peaceful living. Its location offers a key advantage for families, with an elementary school accessible within a convenient 7-minute walk, facilitating safe and easy daily commutes for children. Beyond its direct features, the surrounding neighborhood provides a stable and community-oriented environment, offering a practical and comfortable residence in Shiga Prefecture.

4LDK Omihachiman City Shiga Prefecture

Cette maison individuelle en bois de type 4LDK est située à Omihachiman, préfecture de Shiga, un quartier résidentiel réputé. Construite en 1992, la propriété présente un agencement pratique et a une surface bâtie totale de 125,24 mètres carrés, sur un généreux terrain de 218,04 mètres carrés. Une rénovation récente et significative a été achevée, comprenant le remplacement complet de toutes les installations sanitaires, y compris la cuisine, la salle de bain et les toilettes, offrant des espaces de vie modernes et efficaces. La construction originale de cette maison robuste a été réalisée par Sumitomo Forestry, un constructeur de maisons bien connu et respecté au Japon, assurant une base structurelle solide.

La propriété est zonée comme "Zone Résidentielle de Premier Type", indiquant une zone résidentielle de faible hauteur conçue pour une vie paisible. Son emplacement offre un avantage clé pour les familles, avec une école primaire accessible à seulement 7 minutes de marche, facilitant les trajets quotidiens sûrs et faciles pour les enfants. Au-delà de ses caractéristiques directes, le quartier environnant offre un environnement stable et axé sur la communauté, offrant une résidence pratique et confortable dans la préfecture de Shiga.

4LDK Omihachiman City Shiga Prefecture

Floorplan