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位于滋贺县大津市青山，建于2001年的5SLDK独立住宅。
建筑面积171.49平方米，占地面积268.03平方米（约81坪）。
采用钢结构，并使用钢框架结构和陶瓷外墙，具有高耐久性。

地块位于东南角地，采光通风良好。
被指定为第一种低层住宅专用区，特点是居住环境安静。
是一处兼具功能性和稳定性的实用型房产。

5SLDK房产 大津市 滋贺县

滋賀県大津市青山にある2001年築の5SLDK戸建です。建物面積171.49m²、敷地面積268.03m²（約81坪）。鉄骨造で、鉄骨ラーメン構造とセラミック外壁を採用しており、高い耐久性を有します。

敷地は南東角地で、日当たり・通風良好。第一種低層住居専用地域に指定されており、静かな住環境が特徴です。機能性と安定性を兼ね備えた実用的な物件です。

This substantial 5SLDK detached house, constructed in 2001, is ideally located in Aoyama, Otsu City, Shiga Prefecture. The property encompasses a generous building area of 171.49 square meters, thoughtfully positioned on a spacious land plot spanning 268.03 square meters, which translates to approximately 81 tsubo. Its construction boasts a robust steel frame, specifically incorporating a rigid-frame structure, and is finished with durable ceramic exterior walls, a design choice that prioritizes long-term resilience and structural integrity for the occupants.

A key advantage of this residence is its positioning as a southeast corner lot, which inherently maximizes exposure to natural sunlight throughout the day and facilitates excellent cross-ventilation within the home. The immediate surroundings are officially zoned as a Category 1 Low-Rise Residential Zone, a classification that guarantees a consistently quiet and well-maintained living environment, shielded from potential high-density developments. This property offers a compelling blend of practical functionality, ample living space, and reliable structural quality, making it a suitable and stable residential investment.

5SLDK Property Otsu City Shiga Prefecture

Cette vaste maison individuelle 5SLDK, construite en 2001, est idéalement située à Aoyama, ville d'Otsu, préfecture de Shiga. La propriété comprend une surface bâtie généreuse de 171,49 mètres carrés, judicieusement implantée sur un terrain spacieux de 268,03 mètres carrés, ce qui équivaut à environ 81 tsubo. Sa construction se caractérise par une ossature en acier robuste, intégrant spécifiquement une structure à portique rigide, et est revêtue de murs extérieurs en céramique durables, un choix de conception qui privilégie la résilience à long terme et l'intégrité structurelle pour les occupants.

Un atout majeur de cette résidence est sa position en tant que parcelle d'angle sud-est, ce qui maximise intrinsèquement l'exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée et facilite une excellente ventilation transversale à l'intérieur de la maison. Les environs immédiats sont officiellement classés comme Zone Résidentielle de Faible Hauteur de Catégorie 1, une classification qui garantit un environnement de vie constamment calme et bien entretenu, à l'abri des développements potentiels à haute densité. Ce bien offre une combinaison séduisante de fonctionnalité pratique, d'espace de vie généreux et de qualité structurelle fiable, ce qui en fait un investissement résidentiel approprié et stable.

5SLDK Property Otsu City Shiga Prefecture

Floorplan