位于爱知县蒲郡市三谷町东5丁目，是一栋建于1972年的木结构4DK独立住宅。占地面积为169.77平方米，建筑面积为158.38平方米，被指定为中高层住宅专用区域。

本物业位于准防火区域内，并且位于受“崖条例”管辖的区域。这些规定可能会影响未来的改建或扩建，因此建议提前确认。本物业兼具居住环境的便利性与建筑上的注意事项。

4DK房产 蒲郡市 爱知县

愛知県蒲郡市三谷町東5丁目に位置する、1972年築の木造4DK一戸建てです。敷地面積169.77㎡に対し、延床面積は158.38㎡を確保しており、中高層住居専用地域に指定されています。

本物件は準防火地域内にあり、がけ条例の適用も受ける区域に所在します。これらの規制は将来的な改築や増築に影響を与える可能性があるため、事前確認が推奨されます。住環境としての利便性と、建築上の留意点を兼ね備えた物件です。

This property is a 4DK detached wooden house constructed in 1972, located at Mitani-cho Higashi 5-chome, Gamagori City, Aichi Prefecture. It features a building area of 158.38 square meters on a plot of 169.77 square meters, situated within a First Class Medium to High-Rise Residential Zone.

The property is designated as a quasi-fire prevention area and falls under local cliff ordinances, which are important considerations for any future development or renovation plans. This offers practical living space with specific regulatory notes pertinent to its location and construction.

4DK Property Gamagori City Aichi Prefecture

Cette propriété est une maison individuelle en bois de type 4DK construite en 1972, située à Mitani-cho Higashi 5-chome, ville de Gamagori, préfecture d'Aichi.
Elle présente une surface bâtie de 158,38 mètres carrés sur un terrain de 169,77 mètres carrés, située dans une zone résidentielle de première classe à moyenne et grande hauteur.

La propriété est désignée comme zone de quasi-prévention incendie et est soumise aux ordonnances locales relatives aux falaises, ce qui constitue des considérations importantes pour tout projet de développement ou de rénovation futur.
Elle offre un espace de vie fonctionnel avec des notes réglementaires spécifiques pertinentes à son emplacement et à sa construction.

Propriété 4DK Ville de Gamagori Préfecture d'Aichi

4DK物件 蒲郡市 愛知県

Tọa lạc tại Mitani-cho Higashi 5-chome, thành phố Gamagori, tỉnh Aichi, đây là một căn nhà gỗ 4DK độc lập được xây dựng năm 1972. Với diện tích đất 169.77㎡, diện tích sàn là 158.38㎡, và được quy hoạch là khu dân cư chuyên biệt cao tầng và trung tầng.

Bất động sản này nằm trong khu vực bán phòng cháy và cũng thuộc khu vực chịu sự áp dụng của quy định về sườn dốc. Những quy định này có thể ảnh hưởng đến việc cải tạo hoặc mở rộng trong tương lai, do đó, khuyến nghị kiểm tra trước. Đây là một bất động sản kết hợp sự tiện lợi về môi trường sống và những điểm cần lưu ý về mặt kiến trúc.