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位于静冈县富士宫市的6DK独栋住宅。
建筑面积为139.69平方米，土地面积为165.7平方米。
建于1974年的木结构建筑，设有一个浴室。
周边被指定为第一类中高层住宅专用区，是适合居住的环境。

本物业目前处于租赁中，将以业主变更的方式进行买卖。登记簿买卖，以现状交付的方式进行交易。
被指定为泥石流灾害警戒区域以及陡坡崩塌危险区域。关于这些地质风险，建议提前确认。

6DK房产 富士宫市 静冈县

静岡県富士宮市に位置する6DKの戸建て物件です。建物面積は139.69m²、土地面積は165.7m²です。1974年築の木造建築で、浴室は1箇所です。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されており、居住に適した環境です。

本物件は現在賃貸中で、オーナーチェンジでの売買となります。登記簿売買、現状渡しでの取引です。土砂災害警戒区域及び急傾斜地崩壊危険箇所に指定されています。これらの地盤リスクについて、事前の確認が推奨されます。

This 6DK detached house is situated in Fujinomiya City, Shizuoka Prefecture, offering a residential opportunity within a established neighborhood. The property encompasses a building area of 139.69 square meters on a land plot of 165.7 square meters. Constructed in 1974 using traditional wooden materials, the residence features a practical layout with one bathroom. The area is zoned as a Category 1 Medium-to-High-Rise Residential Exclusive District, which supports a quiet and consistent residential character, making it appropriate for long-term habitation.

The property is currently occupied by a tenant, and the sale will proceed as an owner change, requiring the new owner to assume the existing lease agreement. The transaction will involve the transfer of the registered title and is conducted on an "as-is" basis, meaning the property is sold in its current physical state. It is important to note that the location falls within a designated sediment disaster warning area and an area at risk of steep slope collapse. Prospective buyers are strongly encouraged to undertake a comprehensive review of these geological assessments and potential implications prior to purchase.

6DK Property Fujinomiya City Shizuoka Prefecture

Cette maison individuelle 6DK est située à Fujinomiya, préfecture de Shizuoka, offrant une opportunité résidentielle au sein d'un quartier établi. La propriété comprend une surface bâtie de 139,69 mètres carrés sur un terrain de 165,7 mètres carrés. Construite en 1974 avec des matériaux en bois traditionnels, la résidence présente un agencement pratique avec une salle de bain. La zone est classée comme un district résidentiel exclusif de catégorie 1 pour immeubles de moyenne à grande hauteur, ce qui favorise un caractère résidentiel calme et stable, la rendant appropriée pour une habitation à long terme.

La propriété est actuellement occupée par un locataire, et la vente se fera sous forme de changement de propriétaire, exigeant du nouveau propriétaire qu'il reprenne le contrat de location existant. La transaction impliquera le transfert du titre de propriété enregistré et est effectuée "en l'état", ce qui signifie que la propriété est vendue dans son état physique actuel. Il est important de noter que l'emplacement se situe dans une zone désignée d'alerte aux catastrophes sédimentaires et une zone à risque d'effondrement de pente raide. Les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à effectuer un examen approfondi de ces évaluations géologiques et de leurs implications potentielles avant l'achat.