该房产是一栋建于1988年的木结构住宅，位于静冈县滨松市滨名区三日町大崎。户型为3DK，建筑面积95.08平方米，拥有宽敞的376.85平方米土地。配备1间浴室，生活所需设施齐全。

本房产位于受“崖条例”管辖的区域。对于土地的有效利用和未来的扩建、改建，建议根据相关法规进行详细确认并咨询专业人士的建议。

3DK户型 浜松市 静冈县

この物件は、静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎に位置する1988年築の木造住宅です。間取りは3DK、建物面積は95.08㎡で、広々とした376.85㎡の敷地を有しています。浴室が1つ完備されており、生活に必要な設備は整っております。

本物件はがけ条例の適用を受ける地域に立地しております。敷地の有効活用や将来の増改築には、関連法規に基づく詳細な確認と専門家のアドバイスが推奨されます。

This 3DK wooden house, constructed in 1988, is situated in Mikkanbicho Osaki, Hamana Ward, Hamamatsu City, Shizuoka Prefecture. The property features a building footprint of 95.08 square meters and is set on a generous land plot spanning 376.85 square meters, offering ample outdoor space. It includes a single bathroom, fulfilling basic residential needs within a well-established community. The traditional wooden construction reflects common Japanese housing practices of its era.

A significant detail for this property is its location within an area potentially subject to the 'Gake Jourei' (cliff ordinance). This regulation concerns construction near steep slopes and may necessitate specific engineering considerations or restrictions on future building modifications or expansions. Interested parties should perform comprehensive legal and structural due diligence and seek professional advice to understand the full implications for property use and potential development.

3DK Property Hamamatsu City Shizuoka Prefecture

Cette maison en bois de type 3DK, construite en 1988, est située à Mikkanbicho Osaki, Quartier Hamana, Ville de Hamamatsu, Préfecture de Shizuoka. La propriété présente une emprise au sol de 95,08 mètres carrés et est implantée sur un généreux terrain de 376,85 mètres carrés, offrant un vaste espace extérieur. Elle comprend une seule salle de bain, répondant aux besoins résidentiels de base au sein d'une communauté bien établie. La construction traditionnelle en bois reflète les pratiques courantes de logement japonais de son époque.

Un détail important concernant cette propriété est son emplacement dans une zone potentiellement soumise à la 'Gake Jourei' (ordonnance sur les falaises). Cette réglementation concerne la construction à proximité de pentes abruptes et peut nécessiter des considérations techniques spécifiques ou des restrictions sur les futures modifications ou extensions de bâtiments. Les parties intéressées devraient effectuer une diligence raisonnable juridique et structurelle approfondie et demander des conseils professionnels afin de comprendre toutes les implications pour l'utilisation de la propriété et son développement potentiel.

3DK Property Hamamatsu City Shizuoka Prefecture

Floorplan