该物业位于静冈县静冈市清水区，是一栋建于1991年的木结构住宅。
建筑面积127.52平方米，土地面积160.09平方米，户型为4DK。
被指定为第一种中高层住宅专用区域，居住环境安静。

该物业设计为可作为两户住宅使用，每层均由独立的2LDK户型组成。
虽然只有一个浴室，但可考虑多户居住或作为租赁物业使用。
详情建议现场确认。

4DK 静冈市 静冈县

この物件は静岡県静岡市清水区に位置する1991年築の木造住宅です。建物面積127.52m²、土地面積160.09m²の広さを有し、4DKの間取りが特徴です。第一種中高層住居専用地域に指定されており、閑静な住環境が保たれています。

本物件は二世帯住宅としても利用可能な設計となっており、各階が独立した2LDKの間取りで構成されています。バスルームは1つですが、複数世帯での居住や賃貸物件としての活用も検討可能です。詳細については現地での確認をお勧めします。

This property, constructed in 1991 with durable wooden materials, is situated in Shimizu Ward, Shizuoka City, Shizuoka Prefecture. It boasts a total building area of 127.52 square meters, set on a substantial land plot measuring 160.09 square meters. The interior is configured as a 4DK layout, offering a practical arrangement for diverse living requirements. Positioned within a Category 1 Medium-to-High-Rise Residential Zone, the immediate surroundings are characterized by a calm and established atmosphere, ideal for long-term residential stability.

A key feature of this residence is its adaptable design, presenting a strong potential for two-family occupancy. Each level is independently structured as a 2LDK unit, allowing for separate living spaces within a single dwelling. Although it contains one bathroom, this setup provides flexibility for multi-generational living or as an investment property. The 1991 construction year suggests a well-maintained property, and a thorough on-site visit is highly recommended to appreciate its full potential and current condition. This property offers a unique opportunity in a desirable residential area.

4DK Shizuoka City Shizuoka Prefecture

Ce bien immobilier, construit en 1991 en bois durable, est situé dans l'arrondissement de Shimizu, ville de Shizuoka, préfecture de Shizuoka. Il dispose d'une surface bâtie totale de 127,52 mètres carrés, érigé sur un vaste terrain de 160,09 mètres carrés. L'aménagement intérieur est de type 4DK, proposant une disposition fonctionnelle pour répondre à divers besoins résidentiels. Situé dans une Zone Résidentielle de Moyenne à Grande Hauteur de Catégorie 1, les environs immédiats se distinguent par une atmosphère calme et bien établie, propice à une stabilité résidentielle à long terme.

Un atout majeur de cette résidence est sa conception modulable, présentant un fort potentiel pour une occupation bifamiliale. Chaque étage est configuré indépendamment en 2LDK, permettant des espaces de vie distincts au sein d'une même habitation. Bien qu'il ne dispose que d'une seule salle de bain, cette configuration offre une grande flexibilité pour une cohabitation multigénérationnelle ou comme bien d'investissement. L'année de construction (1991) laisse présager un bien immobilier bien entretenu, et une visite détaillée sur place est vivement recommandée afin d'apprécier pleinement son potentiel et son état actuel. Ce bien immobilier représente une opportunité unique dans une zone résidentielle prisée.