占地面积165.0平方米、建筑面积109.23平方米的4SLDK木结构住宅。该物业建于1971年，位于安静祥和的住宅区。南北两面临路，采光和通风极佳。步行范围内有便利店（步行4分钟），日常生活便利性得到保障。交通也十分便利，距离名铁广见线西可儿站步行13分钟，是通勤通学便利的地点。此外，距离西可儿中学步行8分钟，教育设施的交通也得到了考虑。被指定为第一种低层住宅专用区，良好的居住环境得到保持。

4SLDK房源 可儿市 岐阜县

敷地面積165.0平米、建物面積109.23平米の4SLDK木造住宅です。1971年築のこの物件は、静かで落ち着いた住宅街に位置しています。南北二方道路に面しており、採光と通風に優れています。徒歩圏内にはコンビニエンスストアがあり（徒歩4分）、日常生活の利便性が確保されています。

交通アクセスも良好で、名鉄広見線西可児駅まで徒歩13分と、通勤通学に便利な立地です。また、西可児中学校まで徒歩8分と教育施設へのアクセスも考慮されています。第一種低層住居専用地域に指定されており、良好な住環境が維持されています。

This 4SLDK wooden house, constructed in 1971, offers a building area of 109.23 square meters on a generous 165.0 square meter land plot, featuring one bathroom. The property is situated in a quiet and established residential neighborhood in Kani City, Gifu Prefecture. It benefits from frontage on both north and south roads, which significantly enhances natural light penetration and cross-ventilation throughout the living spaces, contributing to a comfortable and bright interior environment. Daily conveniences are easily accessible, with a convenience store located within a four-minute walk from the property, supporting everyday needs.

The location provides practical advantages for commuters and families with school-aged children. Nishi-Kani Station on the Meitetsu Hiromi Line is just a thirteen-minute walk away, offering straightforward access to public transportation networks. Educational facilities are also conveniently located, with Nishi-Kani Junior High School reachable within an eight-minute walk, simplifying school commutes. The area's zoning as a First-Class Low-Rise Residential Exclusive District ensures a preserved and stable living environment, making it suitable for long-term residency.

4SLDK Property Kani City Gifu Prefecture

Cette maison en bois 4SLDK, construite en 1971, offre une surface bâtie de 109,23 mètres carrés sur un terrain généreux de 165,0 mètres carrés, comprenant une salle de bain. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien établi de Kani, préfecture de Gifu. Elle bénéficie d'une double exposition nord et sud, ce qui améliore considérablement la pénétration de la lumière naturelle et la ventilation transversale dans toutes les pièces de vie, contribuant à un environnement intérieur confortable et lumineux. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, avec un dépanneur situé à quatre minutes à pied de la propriété, répondant aux besoins quotidiens.

L'emplacement offre des avantages pratiques pour les navetteurs et les familles avec des enfants d'âge scolaire. La gare de Nishi-Kani sur la ligne Meitetsu Hiromi est à seulement treize minutes à pied, offrant un accès direct aux réseaux de transport en commun. Les établissements d'enseignement sont également idéalement situés, avec le collège Nishi-Kani accessible en huit minutes à pied, simplifiant les trajets scolaires. Le zonage de la zone en tant que "District résidentiel exclusif de faible hauteur de première catégorie" assure un environnement de vie préservé et stable, le rendant adapté à une résidence à long terme.

4SLDK Property Kani City Gifu Prefecture

Floorplan