本物业位于岐阜县大垣市，距离JR东海本线“大垣”站步行7分钟，交通十分便利。
该物业建于1985年，为钢骨结构3层建筑，总建筑面积191.36平方米的5SDK户型，提供了充足的居住空间。

占地面积69.42平方米，被指定为商业区，在容积率500%和建筑覆盖率80%的区域限制内，可进行土地开发利用。周边商业设施和公共设施完善，是享受都市生活便利性的理想环境。结构考虑了抗震性，适合长期使用。

[5SDK房产] 大垣市 岐阜县

岐阜県大垣市に位置する本物件は、JR東海本線「大垣」駅から徒歩7分の距離にあり、高い交通利便性を有しています。1985年築の鉄骨造3階建てで、延床面積191.36㎡の5SDK間取りは、居住空間として十分な広さを提供します。

敷地面積は69.42㎡、商業地域に指定されており、容積率500%・建蔽率80%の地域制限内で土地活用が可能です。周辺は商業施設や公共施設が充実しており、都市生活の利便性を享受できる環境です。耐震性を考慮した構造で、長期的な利用に適しています。

This property, located in Ogaki City, Gifu Prefecture, boasts excellent transportation access, being just a 7-minute walk from Ogaki Station on the JR Tokaido Main Line. Built in 1985, this three-story steel-frame building offers a spacious 5SDK layout with a total floor area of 191.36 square meters.

The land area is 69.42 square meters, and the property is situated within a commercial zone, allowing for potential land utilization under a 500% floor area ratio and 80% building coverage ratio. The surrounding area is well-developed with commercial and public facilities, ensuring a convenient urban lifestyle. The structure is designed with earthquake resistance, suitable for long-term occupancy.

[5SDK Property] Ogaki City Gifu Prefecture

Cette propriété, située dans la ville d'Ogaki, préfecture de Gifu, bénéficie d'un excellent accès aux transports, étant à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Ogaki sur la ligne principale JR Tokaido. Construit en 1985, ce bâtiment de trois étages à ossature métallique offre un agencement spacieux de type 5SDK avec une surface totale de plancher de 191,36 mètres carrés.

La superficie du terrain est de 69,42 mètres carrés, et la propriété est située dans une zone commerciale, permettant une utilisation potentielle du terrain avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 500 % et un coefficient d'emprise au sol (CES) de 80 %. La zone environnante est bien développée avec des installations commerciales et publiques, assurant un mode de vie urbain pratique. La structure est conçue pour résister aux séismes, adaptée à une occupation à long terme.

[5SDK Propriété]
Ville d'Ogaki, Préfecture de Gifu

[5SDK物件] 大垣市 岐阜県

Tọa lạc tại thành phố Ogaki, tỉnh Gifu, bất động sản này cách ga Ogaki trên tuyến JR Tokai Main Line 7 phút đi bộ, có khả năng tiếp cận giao thông rất thuận tiện. Được xây dựng vào năm 1985, là một tòa nhà 3 tầng kết cấu thép, với tổng diện tích sàn 191.36㎡ và bố cục 5SDK, cung cấp không gian sống rộng rãi.

Diện tích đất là 69.42㎡, được quy hoạch là khu thương mại, cho phép sử dụng đất trong giới hạn quy định của khu vực với hệ số sử dụng đất 500% và mật độ xây dựng 80%. Khu vực xung quanh có đầy đủ các cơ sở thương mại và tiện ích công cộng, tạo môi trường thuận lợi để tận hưởng cuộc sống đô thị. Với cấu trúc được thiết kế có tính đến khả năng chống động đất, phù hợp cho việc sử dụng lâu dài.

[5SDK Property] Ogaki City Gifu Prefecture

Property details

Floorplan