位于富山县射水市本町3丁目，建于1971年的木结构7K房产。建筑面积为118.48平方米，土地面积为85.94平方米。被指定为近邻商业区，是生活便利性高的区域。卫浴设施方面，设有一间浴室。

本房产不设停车场和浴室设备。此外，二楼部分存在漏雨处，且已确认建筑覆盖率超标。因此，合同不符责任将免除，请务必进行现场确认并按现状考虑。

富山县射水市7K物业

富山県射水市本町3丁目に位置する1971年築の木造7K物件です。建物面積は118.48m²、土地面積は85.94m²。近隣商業地域に指定されており、生活利便性の高いエリアです。水回り設備は浴室が1箇所設置されています。

本物件には駐車場および浴室設備がございません。また、2階部分には雨漏り箇所がある他、建ぺい率の超過が確認されています。契約不適合責任は免責となりますので、現地確認および現状でのご検討をお願いいたします。

This 7K wooden structure, built in 1971, is located in Honmachi 3-chome, Imizu City, Toyama Prefecture. It features a building footage of 118.48 square meters and is situated on a land plot of 85.94 square meters. As it is zoned within a neighborhood commercial area, residents benefit from convenient access to essential amenities, local businesses, and public transportation networks, making it a practical choice for those seeking urban living with everyday conveniences readily available. The property is equipped with one bathroom.

Potential purchasers should note specific aspects requiring attention. The property currently lacks a dedicated parking space, which is a common consideration in central urban locations. Furthermore, a traditional Japanese bath or shower facility is not present, indicating a need for potential renovation in this area. A significant issue to address is a detected roof leakage on the second floor. It is also important that the building's coverage ratio exceeds local regulations. The sale is strictly on an as-is basis, with a full disclaimer of warranty against defects, necessitating comprehensive on-site inspections and professional assessment of the property's overall condition before purchase.

Toyama Prefecture Imizu City 7K Property

Cette structure en bois de 7K, construite en 1971, est située à Honmachi 3-chome, ville d'Imizu, préfecture de Toyama. Elle présente une surface bâtie de 118,48 mètres carrés et est située sur un terrain de 85,94 mètres carrés. Comme elle est zonée dans une zone commerciale de quartier, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux commodités essentielles, aux commerces locaux et aux réseaux de transport en commun, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec des commodités quotidiennes facilement accessibles. La propriété est équipée d'une salle de bain.

Les acheteurs potentiels doivent prendre note de certains aspects nécessitant une attention particulière. La propriété ne dispose actuellement pas de place de parking dédiée, ce qui est une considération courante dans les emplacements urbains centraux. De plus, une installation de bain ou de douche japonaise traditionnelle n'est pas présente, ce qui indique un besoin de rénovation potentielle dans ce domaine. Un problème important à résoudre est une fuite de toit détectée au deuxième étage. Il est également important que le taux d'emprise au sol du bâtiment dépasse les réglementations locales. La vente est strictement "en l'état", avec une exclusion complète de garantie contre les défauts, nécessitant des inspections complètes sur place et une évaluation professionnelle de l'état général de la propriété avant l'achat.

Préfecture de Toyama Ville d'Imizu Propriété 7K

富山県射水市7K物件

Đây là một căn nhà gỗ 7K được xây dựng vào năm 1971, tọa lạc tại Honmachi 3-chome, thành phố Imizu, tỉnh Toyama.
Diện tích xây dựng là 118.48m², diện tích đất là 85.94m².
Nằm trong khu vực thương mại lân cận, đây là khu vực có tiện ích sinh hoạt cao.
Về tiện ích nước, có 1 phòng tắm được lắp đặt.

Căn nhà này không có chỗ đậu xe và tiện nghi phòng tắm. Ngoài ra, tầng 2 có chỗ bị dột, và đã xác nhận vượt quá tỷ lệ xây dựng. Vì trách nhiệm về sự không phù hợp với hợp đồng được miễn trừ, quý khách vui lòng kiểm tra thực tế tại chỗ và xem xét dựa trên tình trạng hiện tại.