这是一栋建于占地面积约791.37平方米（约239坪）的广阔土地上、建于1971年的木结构平房住宅。
建筑面积为138.81平方米，户型为3DK，于平成27年（2015年）和令和7年（2025年）4月进行了大规模翻新，确保了舒适的居住空间。
临近西侧约8.0米、东侧约4.0米的两面道路，并确保了8个停车位。
这是一处可考虑用作咖啡馆或餐厅、适合多功能用途的物业。
通往主要道路的交通便利，作为商业用途也具有很高的潜力。

3DK房产 长冈市 新潟县

敷地面積約791.37㎡（約239坪）の広大な土地に建つ、1971年築の木造平家建て住宅です。延床面積は138.81㎡の3DKの間取りで、平成27年および令和7年4月に大規模なリフォームが実施されており、快適な居住空間が確保されています。

西側約8.0m、東側約4.0mの両面道路に接道しており、8台分の駐車スペースが確保されています。カフェやレストランとしての利用も検討可能な、多目的な利用に適した物件です。主要道路へのアクセスも良好で、事業用としても高いポテンシャルを秘めています。

This single-story wooden house, constructed in 1971, is situated on an expansive 791.37 square meter (approximately 239 tsubo) lot, providing substantial outdoor area and potential for gardening or other amenities. The property features a practical 3DK layout with a total floor area of 138.81 square meters, designed for efficient use of space. Comprehensive renovations were completed in 2015 and further updates in April 2025, ensuring the property's maintained condition and functional appeal for its next occupant.

The property boasts excellent road access with frontage on an 8.0-meter public road to the west and a 4.0-meter road to the east. This dual access significantly enhances convenience and allows for dedicated parking space accommodating up to eight vehicles on-site, a valuable asset in this area. The generous lot size combined with strategic road positioning offers remarkable versatility, making it suitable for a variety of uses, including potential commercial conversions like a cafe or restaurant, pending local zoning compliance. This combination of space and accessibility provides diverse opportunities.

3DK Property Nagaoka City Niigata Prefecture

Cette maison en bois de plain-pied, construite en 1971, est située sur un vaste terrain de 791,37 mètres carrés (environ 239 tsubo), offrant un espace extérieur substantiel et un potentiel pour le jardinage ou d'autres aménagements. La propriété présente une disposition pratique de type 3DK avec une surface totale de 138,81 mètres carrés, conçue pour une utilisation efficace de l'espace. Des rénovations complètes ont été achevées en 2015 et d'autres mises à jour en avril 2025, garantissant l'état entretenu de la propriété et son attrait fonctionnel pour son prochain occupant.

La propriété bénéficie d'un excellent accès routier avec une façade sur une route publique de 8,0 mètres à l'ouest et une route de 4,0 mètres à l'est. Ce double accès améliore considérablement la commodité et permet un espace de stationnement dédié pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules sur place, un atout précieux dans cette région. La taille généreuse du terrain combinée à son positionnement routier stratégique offre une polyvalence remarquable, la rendant adaptée à une variété d'utilisations, y compris des conversions commerciales potentielles comme un café ou un restaurant, sous réserve de la conformité au zonage local. Cette combinaison d'espace et d'accessibilité offre des opportunités diverses.

Propriété 3DK Ville de Nagaoka Préfecture de Niigata

3DK物件 長岡市 新潟県

Đây là một ngôi nhà gỗ một tầng được xây dựng vào năm 1971, nằm trên mảnh đất rộng lớn có diện tích khoảng 791.37m² (khoảng 239 tsubo). Tổng diện tích sàn là 138.81m² với bố cục 3DK, đã được cải tạo lớn vào tháng 4 năm Heisei 27 và Reiwa 7, đảm bảo không gian sống thoải mái.

Tiếp giáp với hai mặt đường, phía Tây khoảng 8.0m và phía Đông khoảng 4.0m, và có chỗ đậu xe cho 8 ô tô. Đây là một bất động sản phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, có thể xem xét để làm quán cà phê hoặc nhà hàng. Khả năng tiếp cận các con đường chính cũng tốt, và nó tiềm ẩn tiềm năng cao cho mục đích kinh doanh.

3DK Property Nagaoka City Niigata Prefecture

Property details