位于新潟市西区，是一栋建于1983年的木结构4LDK住宅。建筑面积为95.20平方米，占地面积为130.64平方米，户型为4LDK（LDK约12榻榻米）。已于2024年3月完成翻新，室内状况良好。

该房产地块临近西北侧约4.0米的道路，并确保有一个停车位。位于第一种低层住宅专用区内，保持着良好的居住环境。

4LDK房源 新潟市 新潟县

新潟市西区に位置する、1983年築の木造4LDK物件です。建物面積は95.20㎡、土地面積は130.64㎡を有し、間取りは4LDK（LDK12帖）となっております。2024年3月にリフォームが完了しており、室内状態は良好です。

本物件は、敷地が北西側約4.0mの道路に接道しており、駐車スペースが1台分確保されています。第一種低層住居専用地域内にあり、良好な住環境が維持されています。

This 4LDK wooden-structured property, constructed in 1983, is located in Niigata City, Niigata Prefecture. The building measures 95.20 square meters, situated on a land plot of 130.64 square meters. The layout includes four distinct rooms, in addition to a combined living, dining, and kitchen area spanning approximately 12 tatami mats. A comprehensive renovation was completed in March 2024, addressing key areas and ensuring the property is presented in a well-maintained condition ready for immediate occupancy. This property offers a practical living space with established construction.

The property benefits from direct access to a public road, approximately 4.0 meters wide, along its northwest boundary, offering convenient vehicle access and a dedicated parking space for one car on-site. It is situated within a Category 1 Low-Rise Residential Zone, a classification specifically designed to preserve a quiet and stable residential environment and restrict large commercial developments. This zoning ensures the area retains its residential character. The property specifications are consistent with a detached family home, providing functional accommodation in a residential area.

4LDK property Niigata City Niigata Prefecture

Cette propriété à structure en bois de type 4LDK, construite en 1983, est située dans la ville de Niigata, préfecture de Niigata. Le bâtiment mesure 95,20 mètres carrés, situé sur un terrain de 130,64 mètres carrés. L'agencement comprend quatre pièces distinctes, en plus d'un espace combiné salon, salle à manger et cuisine s'étendant sur environ 12 tatamis. Une rénovation complète a été achevée en mars 2024, ciblant les zones clés et garantissant que la propriété est présentée dans un état bien entretenu, prête pour une occupation immédiate. Cette propriété offre un espace de vie pratique avec une construction établie.

La propriété bénéficie d'un accès direct à une voie publique, d'environ 4,0 mètres de large, le long de sa limite nord-ouest, offrant un accès pratique pour les véhicules et une place de parking dédiée pour une voiture sur place. Elle est située dans une Zone Résidentielle de Faible Hauteur de Catégorie 1, une classification spécifiquement conçue pour préserver un environnement résidentiel calme et stable et restreindre les grands développements commerciaux. Ce zonage garantit que la zone conserve son caractère résidentiel. Les spécifications de la propriété sont conformes à celles d'une maison familiale individuelle, offrant un logement fonctionnel dans un quartier résidentiel.

4LDK property Niigata City Niigata Prefecture

Floorplan