该房产位于新潟市西区青山，兼具便利性和宁静的居住环境是其魅力所在。
建于1984年，为木结构三层建筑，总建筑面积为187.58平方米，土地面积为264.74平方米。
户型为4SLDK（LDK约20.5榻榻米），宽敞舒适，可满足多样化的生活方式。

由于是东北侧和西北侧均临路的街角地块，采光和通风俱佳。
设有2个停车位，方便有车人士。
R7年9月已完成翻新，可立即开启舒适新生活。
亦可申请住房贷款减税。

4SLDK房产 新潟市西区 新潟县

この物件は新潟市西区青山に位置し、利便性と静けさを兼ね備えた住環境が魅力です。1984年築の木造3階建てで、延床面積は187.58㎡、土地面積は264.74㎡を有します。間取りは4SLDK（LDK約20.5帖）と広々としており、多様なライフスタイルに対応可能です。

北東側および北西側が道路に面した角地のため、採光・通風に優れています。駐車スペースは2台分確保されており、お車をお持ちの方にも便利です。R7年9月にリフォームが完了しており、快適な新生活をすぐにスタートできます。住宅ローン減税も適用可能です。

This property is situated in Aoyama, Nishi Ward, Niigata City, offering a residential environment that combines urban convenience with peaceful surroundings. Constructed in 1984, this wooden three-story house features a substantial total floor area of 187.58 square meters on a generous land area of 264.74 square meters. The practical 4SLDK layout includes a spacious living, dining, and kitchen area measuring approximately 20.5 tatami mats, designed to accommodate various family needs and provide functional living space. The single bathroom ensures practicality for daily use.

The property is positioned on a corner lot with road access on both the northeast and northwest sides, maximizing natural light and ensuring superior ventilation throughout the interior. It provides ample parking space for two vehicles, which is a significant advantage for residents with cars, ensuring easy access. Recent comprehensive renovations were completed in September Reiwa 7 (2025), preparing the property for immediate occupancy with updated fixtures and finishes. Additionally, the property qualifies for housing loan tax deductions, offering potential financial benefits to prospective buyers.

4SLDK Property Niigata City Nishi Ward Niigata Prefecture

Cette propriété est située à Aoyama, arrondissement de Nishi, ville de Niigata, offrant un environnement résidentiel qui allie la commodité urbaine à un cadre paisible. Construite en 1984, cette maison en bois de trois étages présente une surface totale substantielle de 187,58 mètres carrés sur un terrain généreux de 264,74 mètres carrés. L'agencement pratique 4SLDK comprend un espace salon, salle à manger et cuisine spacieux mesurant environ 20,5 tatamis, conçu pour répondre aux divers besoins familiaux et offrir un espace de vie fonctionnel. L'unique salle de bain garantit une utilisation pratique au quotidien.

La propriété est située sur un terrain d'angle avec un accès routier sur les côtés nord-est et nord-ouest, maximisant la lumière naturelle et assurant une ventilation supérieure dans tout l'intérieur. Elle offre un grand espace de stationnement pour deux véhicules, ce qui est un avantage significatif pour les résidents possédant des voitures, assurant un accès facile. De récentes rénovations complètes ont été achevées en septembre Reiwa 7 (2025), préparant la propriété pour une occupation immédiate avec des installations et des finitions modernisées. De plus, la propriété est éligible aux déductions fiscales sur les prêts immobiliers, offrant des avantages financiers potentiels aux futurs acheteurs.

4SLDK Property Niigata City Nishi Ward Niigata Prefecture

Floorplan