位于新潟县新潟市秋叶区，是一栋建于1989年的木结构6LDK住宅。
建筑面积为143.5平方米，占地面积为184.38平方米，提供宽敞的居住空间。
面向南侧约6.0米的道路，采光良好。

该房产符合住房贷款减税的适用条件。
已于2025年7月完成翻新，室内外均保持良好状态。
设有2个停车位，便于车辆停放。

6LDK住宅 新潟市秋叶区 新潟县

新潟県新潟市秋葉区に位置する、1989年築の木造6LDK住宅です。建物面積は143.5㎡、敷地面積は184.38㎡で、広々とした居住空間を提供します。南側約6.0mの道路に面しており、日当たりが良好です。

この物件は、住宅ローン減税の適用対象です。2025年7月にリフォームが完了しており、内外装ともに良好な状態が保たれています。駐車スペースは2台分確保されており、車両の保有にも便利です。

This wooden 6LDK residence, constructed in 1989, is located in Akihaku Ward, Niigata City, Niigata Prefecture. The property offers a building area of 143.5 square meters, situated on a land plot spanning 184.38 square meters. Its advantageous south-facing orientation, along with direct access to an approximately 6.0-meter-wide public road, ensures abundant natural light penetration into the living spaces throughout the day, creating a bright and comfortable atmosphere. The area provides a balanced living environment, offering access to necessary local amenities.

The property has undergone recent comprehensive renovations, completed in July 2025, ensuring the residence is in a well-maintained and updated condition suitable for immediate occupancy. This functional 6LDK layout includes a combined living, dining, and kitchen area spanning 10 tatami mats, providing practical and ample communal space. Furthermore, the residence is eligible for housing loan tax reduction, offering a beneficial financial incentive for prospective owners. Practical amenities include on-site parking capability for two vehicles, enhancing convenience for residents.

6LDK Property Niigata City Akihaku Ward Niigata Prefecture

Cette résidence en bois de type 6LDK, construite en 1989, est située dans l'arrondissement d'Akihaku, ville de Niigata, préfecture de Niigata. La propriété offre une surface bâtie de 143,5 mètres carrés, située sur un terrain de 184,38 mètres carrés. Son orientation avantageuse plein sud, ainsi qu'un accès direct à une voie publique d'environ 6,0 mètres de large, assure une pénétration abondante de lumière naturelle dans les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et confortable. Le quartier offre un environnement de vie équilibré, offrant un accès aux commodités locales nécessaires.

La propriété a fait l'objet de rénovations complètes récentes, achevées en juillet 2025, garantissant que la résidence est dans un état bien entretenu et actualisé, prête à être occupée immédiatement. Cette configuration fonctionnelle 6LDK comprend un espace salon, salle à manger et cuisine combiné d'une superficie de 10 tatamis, offrant un espace commun pratique et généreux. De plus, la résidence est éligible à la réduction d'impôt sur les prêts immobiliers, offrant un avantage financier intéressant pour les futurs propriétaires. Les commodités pratiques comprennent une capacité de stationnement sur place pour deux véhicules, améliorant la commodité pour les résidents.

6LDK Property Niigata City Akihaku Ward Niigata Prefecture

Floorplan