位于新潟市西区，建于2005年的木结构6LDK住宅。
建筑面积158.49平方米，占地面积150.64平方米的三层建筑，具有现代西式设计特色。
周边设施完善，居住环境安静良好。

已于2024年1月翻新，可申请住房贷款减税。
配备15.1榻榻米（约24.9平方米）的LDK，可停放2辆车。
面向东北侧约6.0米宽的道路，被指定为第一类中高层住宅专用区。

6室2厅房产 新潟市 新潟县

新潟市西区に位置する2005年築の木造6LDK住宅です。建物面積158.49㎡、土地面積150.64㎡の3階建てで、モダンな洋風デザインが特徴です。周辺は整備され、静かで良好な住環境です。

2024年1月にリフォーム済み、住宅ローン減税が適用可能です。15.1帖のLDKを備え、駐車2台も可能。北東側約6.0m道路に面し、第一種中高層住居専用地域に指定されています。

Located in Nishiku, Niigata City, this 6LDK wooden residence was constructed in 2005, offering a practical living space. The property encompasses a building area of 158.49 square meters and a land area of 150.64 square meters. It is designed as a three-story structure featuring a modern Western-style exterior. The surrounding neighborhood is notably well-maintained, contributing to a quiet and established residential environment. This area is officially designated as a Category 1 Mid/High-Rise Residential Zone, preserving its residential character.

The residence underwent a complete renovation in January 2024, ensuring its updated condition and functionality. A significant benefit for prospective buyers is its eligibility for the housing loan tax reduction program. Inside, the home provides a generously sized LDK measuring approximately 15.1 tatami mats, suitable for daily family activities. Furthermore, dedicated parking space for two vehicles is available on-site. The property also benefits from direct access to a northeast-facing road, approximately 6.0 meters wide, which facilitates convenient transportation and easy entry/exit.

6LDK Property Niigata City Niigata Prefecture

Située à Nishiku, ville de Niigata, cette résidence en bois de type 6LDK a été construite en 2005, offrant un espace de vie pratique. La propriété comprend une surface bâtie de 158,49 mètres carrés et une surface de terrain de 150,64 mètres carrés. Elle est conçue comme une structure de trois étages présentant un extérieur moderne de style occidental. Le quartier environnant est remarquablement bien entretenu, contribuant à un environnement résidentiel calme et établi. Cette zone est officiellement désignée comme une Zone Résidentielle de Catégorie 1 (Immeubles de Moyenne/Grande Hauteur), préservant son caractère résidentiel.

La résidence a fait l'objet d'une rénovation complète en janvier 2024, assurant son état actualisé et sa fonctionnalité. Un avantage significatif pour les acheteurs potentiels est son éligibilité au programme de réduction d'impôt sur les prêts immobiliers. À l'intérieur, la maison offre un LDK spacieux mesurant environ 15,1 tatamis, adapté aux activités familiales quotidiennes. De plus, un espace de stationnement dédié pour deux véhicules est disponible sur place. La propriété bénéficie également d'un accès direct à une route orientée nord-est, d'environ 6,0 mètres de large, ce qui facilite les transports pratiques et l'entrée/sortie aisée.

6LDK Property Niigata City Niigata Prefecture

Floorplan