位于神奈川县川崎市，建于2015年的4LDK独立住宅。建筑面积93.56平方米，占地面积70.22平方米的木结构建筑，设有一间浴室。房龄较新，预计管理状况良好。

该房产为业主变更房产，现有租赁合同将由新业主继承。表面收益率约为5.02%，可作为预期稳定收益的投资房产进行考虑。

[4LDK房产] 川崎市 神奈川县

神奈川県川崎市に位置する2015年築の4LDK戸建です。建物面積93.56m²、敷地面積70.22m²の木造建築で、1バスルームを備えています。築年数が浅く、管理状態の良さが期待されます。

この物件はオーナーチェンジ物件であり、現行の賃貸契約が引き継がれます。表面利回りは約5.02％と算出されており、安定した収益が期待できる投資用物件としてご検討いただけます。

This 4LDK detached house, constructed in 2015, is situated in Kawasaki City, Kanagawa Prefecture, offering a modern living solution. The residence spans a building footprint of 93.56 square meters on a 70.22 square meter land lot. As a wooden structure built relatively recently, it integrates contemporary construction practices and is designed for practical family living, featuring one bathroom and providing ample space across its four rooms and living/dining/kitchen areas.

This property is designated as an owner-change asset, indicating it is sold with an existing tenant and lease agreement. It represents a potential investment opportunity, demonstrating an estimated gross yield of approximately 5.02%. Its location within a residential zone in Kawasaki City further supports its appeal for long-term rental stability, making it a suitable acquisition for investors seeking consistent income from a well-maintained, relatively new property.

[4LDK Property] Kawasaki City Kanagawa Prefecture

Cette maison individuelle 4LDK, construite en 2015, est située à Kawasaki, préfecture de Kanagawa, offrant une solution de vie moderne. La résidence a une emprise au sol de 93,56 mètres carrés sur un terrain de 70,22 mètres carrés. En tant que structure en bois construite relativement récemment, elle intègre des pratiques de construction contemporaines et est conçue pour une vie de famille pratique, comprenant une salle de bain et offrant un espace généreux réparti sur ses quatre pièces et ses espaces salon/salle à manger/cuisine.

Cette propriété est désignée comme un actif en « owner-change », indiquant qu'elle est vendue avec un locataire et un contrat de location existants. Elle représente une opportunité d'investissement potentielle, affichant un rendement brut estimé d'environ 5,02 %. Sa situation dans une zone résidentielle de Kawasaki renforce son attrait pour une stabilité locative à long terme, en faisant une acquisition appropriée pour les investisseurs recherchant un revenu constant d'une propriété bien entretenue et relativement neuve.

[4LDK Property] Kawasaki City Kanagawa Prefecture

Floorplan