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东京都板桥区的木结构5LDK住宅。
建于1996年，建筑面积148.63平方米，占地面积141.16平方米。
位于第一种中高层住宅专用区，适用限高17米、占地面积最低限度70平方米。
适合居住的环境。

户型为2LDK和3LDK的组合。
建筑物有倾斜，门窗等建材存在问题。
另有55平方米的私有道路分摊（有产权份额）。
详情请在现场确认。

5LDK房产 板桥区 东京都

東京都板橋区の木造5LDK物件です。1996年築、建物面積148.63m²、土地面積141.16m²。第一種中高層住居専用地域に位置し、高さ制限17m、敷地面積最低限度70m²が適用されます。住宅に適した環境です。

間取りは2LDKと3LDKの構成です。建物に傾き、建具に不具合が見られます。私道負担が別途55m²ございます（持分あり）。詳細については現地でご確認ください。

This 5LDK wooden property, constructed in 1996, is situated in Itabashi-ku, Tokyo, a well-established residential area. It features a building footprint of 148.63 square meters on a lot of 141.16 square meters. The property is designated within a Category 1 Medium-to-High Rise Residential Exclusive Zone, which enforces a height limit of 17 meters and a minimum lot area of 70 square meters, ensuring a consistent and tranquil residential environment.

The interior is configured with a 2LDK and a 3LDK unit, providing flexible living spaces for multi-generational families or rental potential. It is important for interested parties to note that the building exhibits some degree of tilt, and certain fixtures, such as windows and doors, may not open or close without issue. There is also an additional private road burden of 55 square meters, with a specific shared ownership ratio (2542/7867). A comprehensive on-site inspection is strongly advised for all prospective purchasers to assess the current condition.

5LDK Property Itabashi-ku Tokyo

Cette propriété en bois de 5LDK, construite en 1996, est située à Itabashi-ku, Tokyo, un quartier résidentiel bien établi. Elle présente une emprise au sol de 148,63 mètres carrés sur un terrain de 141,16 mètres carrés. La propriété est désignée dans une Zone résidentielle exclusive de catégorie 1 (immeubles de moyenne à grande hauteur), qui impose une limite de hauteur de 17 mètres et une superficie minimale de terrain de 70 mètres carrés, assurant un environnement résidentiel cohérent et tranquille.

L'intérieur est configuré avec une unité 2LDK et une unité 3LDK, offrant des espaces de vie flexibles pour les familles multigénérationnelles ou un potentiel locatif. Il est important pour les parties intéressées de noter que le bâtiment présente un certain degré d'inclinaison, et que certains équipements, tels que les fenêtres et les portes, pourraient ne pas s'ouvrir ou se fermer sans problème. Il y a également une servitude de passage privée supplémentaire de 55 mètres carrés, avec un ratio de propriété partagée spécifique (2542/7867). Une inspection complète sur place est fortement conseillée pour tous les acheteurs potentiels afin d'évaluer l'état actuel.

5LDK Property Itabashi-ku Tokyo

Floorplan