该物业是建于1978年的木结构2LDK住宅。
建筑面积为52.16平方米，占地面积为86.91平方米，并设1间浴室。
位于第一种低层住宅专用区，安静宁静的居住环境是其魅力所在。

现有租户的月租金为55,000日元，年总租金为660,000日元，作为表面收益率7.95%的租赁物业提供。
作为可期待稳定租金收入的投资物业，值得您考虑。

2LDK房产 八王子市 东京都

この物件は、1978年築の木造2LDK住宅です。建物面積は52.16㎡、敷地面積は86.91㎡を有し、1バスルームを備えています。第一種低層住居専用地域に位置しており、静かで穏やかな住環境が魅力です。

現在の入居者による月額賃料は55,000円、年間総賃料は660,000円で、表面利回り7.95%の賃貸物件として提供されています。安定した賃貸収入を期待できる投資物件としてもご検討いただけます。

This 2LDK residential property, constructed in 1978, features a wooden structure and a total building footprint of 52.16 square meters, situated on a land lot measuring 86.91 square meters. The layout includes one bathroom, designed to accommodate essential living needs. Positioned within a First-Class Low-Rise Residential Zone, the location offers a quiet and stable community atmosphere, characteristic of residential areas focusing on low-density housing. This zoning type is generally preferred for its peaceful environment and limited commercial development. The building's age and wooden construction are important specifications for property evaluation.

Currently, the property is occupied by tenants, generating a consistent monthly rental income of JPY 55,000. This totals JPY 660,000 annually, yielding a gross return of 7.95% on the initial investment. This established rental profile makes it a viable consideration for investors seeking an asset with immediate and predictable cash flow. Practical considerations for any potential investor include evaluating the current lease agreement terms, tenant history, and the property's long-term maintenance requirements to ensure sustained profitability.

2LDK Property Hachioji City Tokyo

Cette propriété résidentielle 2LDK, construite en 1978, présente une structure en bois et une emprise au sol totale de 52,16 mètres carrés, située sur un terrain de 86,91 mètres carrés. L'agencement comprend une salle de bain, conçue pour répondre aux besoins essentiels de la vie. Située dans une Zone Résidentielle de Faible Hauteur de Première Classe, l'emplacement offre une atmosphère communautaire calme et stable, caractéristique des zones résidentielles axées sur l'habitat à faible densité. Ce type de zonage est généralement préféré pour son environnement paisible et son développement commercial limité. L'âge du bâtiment et sa construction en bois sont des spécifications importantes pour l'évaluation de la propriété.

Actuellement, la propriété est occupée par des locataires, générant un revenu locatif mensuel constant de 55 000 JPY. Cela représente un total de 660 000 JPY par an, offrant un rendement brut de 7,95 % sur l'investissement initial. Ce profil locatif établi en fait une option viable pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec un flux de trésorerie immédiat et prévisible. Les considérations pratiques pour tout investisseur potentiel incluent l'évaluation des termes actuels du contrat de location, l'historique des locataires et les exigences d'entretien à long terme de la propriété pour assurer une rentabilité durable.

Propriété 2LDK Hachioji, Tokyo

2LDK物件 八王子市 東京都

Bất động sản này là một ngôi nhà 2LDK bằng gỗ được xây dựng năm 1978.
Diện tích xây dựng là 52.16㎡, diện tích đất là 86.91㎡ và có 1 phòng tắm.
Nằm trong khu vực chuyên biệt nhà ở thấp tầng loại 1, môi trường sống yên tĩnh và thanh bình là điểm hấp dẫn.

Tiền thuê hàng tháng từ người thuê hiện tại là 55,000 yên, tổng tiền thuê hàng năm là 660,000 yên và được cung cấp như một tài sản cho thuê với tỷ suất lợi nhuận gộp 7.95%.
Bạn cũng có thể xem xét đây là một tài sản đầu tư mà bạn có thể kỳ vọng thu nhập cho thuê ổn định.

2LDK Property Hachioji City Tokyo

Property details