位于京成本线“八千代台”站步行7分钟处，是一栋2022年3月建成的3LDK木结构独立住宅。
占地面积113.78平方米，建筑面积98.12平方米，具有东北和西北朝向的街角地块的特点。交通便利，地理位置优越，方便日常生活。

本物业由于横跨第一类居住区和第一类低层住宅专用区，因此建筑覆盖率和容积率将根据两个区域的面积进行加权平均。坚固的结构和实用的户型提供了稳定的居住环境。

3LDK房产 八千代市 千叶县

京成本線「八千代台」駅から徒歩7分に位置する、2022年3月築の3LDK木造戸建です。敷地面積は113.78m²、建物面積は98.12m²で、北東および北西に面した角地という特徴があります。交通利便性が高く、日々の生活に便利な立地です。

本物件は第一種住居地域と第一種低層住居専用地域にまたがるため、建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。堅実な構造と機能的な間取りが、安定した居住環境を提供します。

This 3LDK wooden house, constructed in March 2022, is located a 7-minute walk from Yachiyodai Station on the Keisei Main Line, ensuring convenient daily commutes. The property encompasses a land area of 113.78 square meters and a building area of 98.12 square meters, offering a functional living space. It benefits from being a corner lot, positioned with exposures to the northeast and northwest, which can contribute to natural light and accessibility.

The property's zoning classification includes sections within both a First Residential Zone and a First Low-rise Residential Exclusive Zone. Consequently, the applicable building coverage ratio and floor area ratio are calculated as a weighted average based on the proportion of land within each respective zone. This residence provides a structured and well-situated living environment, suitable for family occupation, with its modern construction and access to local amenities.

3LDK Property Yachiyo City Chiba Prefecture

Cette maison en bois de type 3LDK, construite en mars 2022, est située à 7 minutes à pied de la gare de Yachiyodai sur la ligne principale Keisei, assurant des trajets quotidiens pratiques. La propriété comprend une superficie de terrain de 113,78 mètres carrés et une surface bâtie de 98,12 mètres carrés, offrant un espace de vie fonctionnel. Elle bénéficie d'être un terrain d'angle, orientée au nord-est et au nord-ouest, ce qui peut contribuer à la lumière naturelle et à l'accessibilité.

Le zonage du bien inclut des sections dans une Première Zone Résidentielle et une Première Zone Résidentielle Exclusive de Faible Hauteur. Par conséquent, le taux d'emprise au sol applicable et le coefficient d'occupation des sols (COS) sont calculés comme une moyenne pondérée basée sur la proportion de terrain dans chaque zone respective. Cette résidence offre un environnement de vie structuré et bien situé, adapté à une occupation familiale, grâce à sa construction moderne et à son accès aux commodités locales.

Propriété 3LDK Ville de Yachiyo Préfecture de Chiba

3LDK物件 八千代市 千葉県

Đây là một căn nhà gỗ độc lập 3LDK được xây dựng vào tháng 3 năm 2022, nằm cách Ga Yachiyodai trên Tuyến Keisei Main Line 7 phút đi bộ. Diện tích đất là 113.78m², diện tích xây dựng là 98.12m², và đặc điểm nổi bật là lô góc hướng Đông Bắc và Tây Bắc. Vị trí này có giao thông thuận tiện và tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Vì tài sản này nằm trải dài qua Khu dân cư loại 1 và Khu dân cư thấp tầng chuyên dụng loại 1, nên tỷ lệ xây dựng và tỷ lệ diện tích sàn sẽ được tính trung bình có trọng số dựa trên diện tích của cả hai khu vực. Cấu trúc vững chắc và bố cục chức năng mang lại một môi trường sống ổn định.

3LDK Property Yachiyo City Chiba Prefecture

Property details

Floorplan