位于小樽市石山町的3LDK木结构住宅。占地面积为57.22平方米，建筑面积为54.53平方米。建成年份为1958年，位于第一类居住区内。目前以每月35,000日元的价格出租，表面收益率为21.21%。

该物业已于2021年8月进行了室内翻新，居住环境舒适。作为投资物业，这是一处目前正在出租的住宅，可获得租金收入，有望实现稳定运营。

3LDK 小樽市 北海道

小樽市石山町に位置する3LDK木造住宅です。敷地面積は57.22㎡、建物面積は54.53㎡。築年数は1958年で、第一種住居地域内にあります。現在月額35,000円で賃貸中であり、表面利回りは21.21%です。

本物件は2021年8月に室内リフォームが実施されており、快適な居住環境が整備されています。投資物件として賃貸収入を得られる現状賃貸中の住宅であり、安定した運用が期待できます。

This 3LDK wooden house is located in Ishiyamacho, Otaru City, Hokkaido, offering a practical residential investment opportunity. The property features a building area of 54.53 square meters on a 57.22 square meter lot, providing a compact yet functional living space. Constructed in 1958, it is situated within a First Class Residential Zone, a designation typically for low-rise residential structures. The property is currently leased, generating a consistent monthly rental income of 35,000 JPY. This ongoing tenancy contributes to a gross yield of 21.21%.

Key updates include significant interior renovations completed in August 2021, which addressed crucial aspects of the living environment. This improvement ensures the property maintains a suitable standard for its current occupant and future tenants. As an occupied rental asset, this property provides immediate income and a transparent investment profile. Its location in Otaru City offers access to local amenities and transportation, contributing to its long-term viability as a rental property.

3LDK Otaru City Hokkaido

Cette maison en bois de 3LDK est située à Ishiyamacho, ville d'Otaru, Hokkaido, offrant une opportunité d'investissement résidentiel pratique. Le bien dispose d'une surface bâtie de 54,53 mètres carrés sur un terrain de 57,22 mètres carrés, offrant un espace de vie compact mais fonctionnel. Construite en 1958, elle est située dans une Zone Résidentielle de Première Classe, une désignation typiquement pour les structures résidentielles de faible hauteur. Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel constant de 35 000 JPY. Cette location en cours contribue à un rendement brut de 21,21 %.

Les améliorations importantes comprennent des rénovations intérieures significatives achevées en août 2021, qui ont abordé des aspects cruciaux de l'environnement de vie. Cette amélioration garantit que le bien maintient un niveau adéquat pour son occupant actuel et ses futurs locataires. En tant qu'actif locatif occupé, ce bien offre un revenu immédiat et un profil d'investissement transparent. Sa situation dans la ville d'Otaru offre un accès aux commodités locales et aux transports, contribuant à sa viabilité à long terme en tant que propriété locative.

3LDK Otaru City Hokkaido

Floorplan