这座位于大阪府东大阪市的3DK独栋住宅建于1965年，为木造建筑。占地面积44.96平方米，建筑面积41.31平方米，最近的车站是久宝寺口站，交通便利。

该房产附带土地租赁权，月租金为13,600日元。建议全款购买，预计月租金收入为4.5万日元。该房产位于大莲小学和长濑中学的学区内，并可提供翻新方案。

3DK 东大阪市 大阪府

大阪府東大阪市に位置するこの3DKの一戸建ては、1965年築の木造建築です。敷地面積44.96㎡、建物面積41.31㎡で、久宝寺口駅が最寄り駅と交通アクセスも良好です。

本物件は借地権付きであり、月額地代は13,600円です。現金購入が推奨され、家賃収入は月4.5万円が見込まれます。大蓮小学校、長瀬中学校の学区内にあり、リフォーム提案も可能です。

This 3DK detached house is located in Higashiosaka City, Osaka Prefecture. Constructed in 1965, it is a wooden building with a lot area of 44.96 square meters and a building area of 41.31 square meters. Kyuhoji-guchi Station serves as the nearest public transport hub, offering convenient access to local amenities and central areas. The layout includes three bedrooms, a dining space, and a kitchen, suitable for a compact family or as a rental investment.

The property is under a leasehold agreement, with a fixed monthly ground rent of 13,600 JPY. Acquisition via cash purchase is recommended for this asset. The estimated monthly rental income for this property is 45,000 JPY, presenting a clear investment projection. It is situated within the designated school zones for Ohasu Elementary School and Nagase Junior High School, enhancing its appeal for families. Information regarding affordable renovation plans can be provided upon inquiry.

3DK Higashiosaka City Osaka Prefecture

Cette maison individuelle de 3DK est située dans la ville de Higashiosaka, préfecture d'Osaka. Construite en 1965, c'est un bâtiment en bois d'une superficie de terrain de 44,96 mètres carrés et d'une superficie construite de 41,31 mètres carrés. La gare de Kyuhoji-guchi sert de plaque tournante des transports publics la plus proche, offrant un accès pratique aux commodités locales et aux zones centrales. L'agencement comprend trois chambres, un espace salle à manger et une cuisine, adapté à une famille compacte ou comme investissement locatif.

La propriété est sous un accord de bail emphytéotique, avec un loyer foncier mensuel fixe de 13 600 JPY. L'acquisition par achat comptant est recommandée pour cet actif. Le revenu locatif mensuel estimé pour cette propriété est de 45 000 JPY, présentant une projection d'investissement claire. Elle est située dans les zones scolaires désignées pour l'école élémentaire Ohasu et le collège Nagase, ce qui renforce son attrait pour les familles. Des informations concernant des plans de rénovation abordables peuvent être fournies sur demande.

3DK Higashiosaka Ville Préfecture d'Osaka

3DK 東大阪市 大阪府

Ngôi nhà biệt lập 3DK này tọa lạc tại Higashiosaka, Osaka, là một công trình kiến trúc bằng gỗ được xây dựng vào năm 1965. Với diện tích đất 44,96㎡ và diện tích xây dựng 41,31㎡, đây là một bất động sản có khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện với ga Kubotaguchi là ga gần nhất.

Bất động sản này đi kèm với quyền sử dụng đất, với tiền thuê đất hàng tháng là 13.600 yên. Việc mua bằng tiền mặt được khuyến khích và thu nhập cho thuê hàng tháng dự kiến là 45.000 yên. Nằm trong khu vực trường tiểu học Ouren và trường trung học Nagase, việc cải tạo cũng có thể được đề xuất.

3DK Higashiosaka City Osaka Prefecture

Property details

Floorplan