位于野洲市小篠原，这是一栋带店铺的5LDK钢结构住宅。地理位置便利，距离JR野洲站步行14分钟。占地面积264.89平方米（约80.12坪），建筑面积150.77平方米。建于1994年，坚固耐用，位于国道8号线沿线的角地。

店铺部分约13坪，宽敞，适合商业用途。设有7个访客停车位，前方道路宽6米以上，交通便利。这是一处集居住和商业功能于一体，可满足多样化需求的房产。

5LDK 滋贺县 野洲市

野洲市小篠原に位置する、店舗付き5LDKの鉄骨造住宅です。JR野洲駅から徒歩14分の利便性の高い立地。敷地面積は264.89m²（約80.12坪）、延床面積は150.77m²。1994年築の堅牢な建物で、国道8号線沿いの角地に面しています。

店舗部分は約13坪と広々としており、事業用途にも適しています。来客用駐車場が7台分確保されており、前面道路も6m以上とアクセス良好です。住居と店舗を兼ね備えた多様なニーズに対応可能な物件です。

This substantial steel-frame 5LDK residence, featuring an integrated shop, is situated in Koshonohara, Yasu City, Shiga Prefecture. It benefits from a highly convenient location, approximately a 14-minute walk from JR Yasu Station, providing easy access to regional transport networks. The property encompasses a generous land area of 264.89 square meters (equivalent to approximately 80.12 tsubo) and a total building floor area of 150.77 square meters. Constructed in 1994, the building's steel-frame construction ensures durability and stability.

Strategically positioned on a corner lot along the prominent National Route 8, the property offers excellent visibility and accessibility. The integrated shop space, spanning approximately 13 tsubo (about 42.9 square meters), presents a significant opportunity for various commercial ventures. Furthermore, the provision of seven dedicated guest parking spaces and a front road exceeding 6 meters in width enhances its commercial appeal. This unique offering is designed to accommodate a diverse range of requirements, seamlessly blending residential living with practical business operations in a high-traffic area.

5LDK Yasu City Shiga Prefecture

Cette substantielle résidence 5LDK à ossature acier, dotée d'un commerce intégré, est située à Koshonohara, dans la ville de Yasu, préfecture de Shiga. Elle bénéficie d'un emplacement très pratique, à environ 14 minutes à pied de la gare JR de Yasu, offrant un accès facile aux réseaux de transport régionaux. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 264,89 mètres carrés (équivalent à environ 80,12 tsubo) et une surface de plancher totale de 150,77 mètres carrés. Construite en 1994, la structure à ossature acier du bâtiment assure durabilité et stabilité.

Stratégiquement positionnée sur un terrain d'angle le long de la prestigieuse Route Nationale 8, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. L'espace commercial intégré, d'une superficie d'environ 13 tsubo (environ 42,9 mètres carrés), présente une opportunité significative pour diverses entreprises. De plus, la présence de sept places de parking dédiées aux invités et d'une route frontale de plus de 6 mètres de large renforce son attrait commercial. Cette offre unique est conçue pour répondre à une large gamme d'exigences, alliant harmonieusement la vie résidentielle à des opérations commerciales pratiques dans une zone à fort trafic.

5LDK Ville de Yasu Préfecture de Shiga

5LDK 野洲市 滋賀県

Ngôi nhà kết cấu thép 5LDK có cửa hàng, tọa lạc tại Koshino-hara, thành phố Yasu. Vị trí thuận tiện, cách ga JR Yasu 14 phút đi bộ. Diện tích đất 264,89m² (khoảng 80,12 tsubo), diện tích sàn 150,77m². Tòa nhà kiên cố xây dựng năm 1994, nằm ở góc đường Quốc lộ 8.

Khu vực cửa hàng rộng rãi khoảng 13 tsubo, phù hợp cho mục đích kinh doanh. Có 7 chỗ đậu xe dành cho khách, đường phía trước rộng hơn 6m, giao thông thuận tiện. Đây là bất động sản đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, kết hợp cả nhà ở và cửa hàng.

5LDK Yasu City Shiga Prefecture

Property details

Floorplan