位于新潟市南区，占地约1439.52平方米（约435坪）的9LDK木造古民宅。该房产建于1956年，但提供了245.88平方米的宽敞格局。LDK为17.8帖的宽敞空间。

2024年11月进行了大规模翻新。包括部分水电设备更新、屋顶维修、外墙/内墙涂刷等。占地位于东侧6.2米、北侧4.9米的角地，并配备了可停放5辆车的停车位、车库和储藏室。

新潟县新潟市南区9LDK房产

新潟市南区に位置する、広大な敷地約1439.52㎡（約435坪）を有する9LDKの木造古民家です。1956年築の物件ですが、245.88㎡の広々とした間取りを提供します。LDKは17.8帖のゆとりある空間です。

2024年11月に大規模なリフォームが実施されました。水回り一部新品交換、屋根補修、外壁・内装塗装などが含まれます。敷地は東側6.2m、北側4.9mの角地に面しており、車5台分の駐車スペースと車庫・物置も完備しています。

Situated in Minami Ward, Niigata City, this substantial 9LDK traditional wooden house encompasses a generous land area of approximately 1439.52 square meters, equivalent to about 435 tsubo. Built in 1956, the residence provides a considerable building footprint of 245.88 square meters, featuring a spacious 17.8-tatami mat living, dining, and kitchen area, suitable for a large family or for adaptive reuse.

Significant renovations were concluded in November 2024, enhancing the property's functionality and aesthetic. These improvements include the partial installation of new plumbing fixtures, essential roof repairs, strategic replacement of some exterior wall sections, and comprehensive fresh paintwork for both the interior and exterior surfaces. The property benefits from its corner lot position, with 6.2 meters of frontage to the east and 4.9 meters to the north. Practical amenities include ample parking for up to five vehicles, along with a dedicated garage and an additional storage shed, addressing various utility needs.

Niigata Prefecture Niigata City Minami Ward 9LDK Property

Située dans l'arrondissement de Minami, ville de Niigata, cette substantielle maison traditionnelle en bois de 9LDK s'étend sur un terrain généreux d'environ 1439,52 mètres carrés, soit environ 435 tsubo. Construite en 1956, la résidence offre une empreinte au sol considérable de 245,88 mètres carrés, comprenant un spacieux espace de vie, salle à manger et cuisine de 17,8 tatamis, idéal pour une grande famille ou pour une réutilisation adaptable.

D'importantes rénovations ont été achevées en novembre 2024, améliorant la fonctionnalité et l'esthétique de la propriété. Ces améliorations comprennent l'installation partielle de nouveaux appareils de plomberie, des réparations essentielles de la toiture, le remplacement stratégique de certaines sections de murs extérieurs, et une peinture complète des surfaces intérieures et extérieures. La propriété bénéficie de sa position d'angle, avec une façade de 6,2 mètres à l'est et de 4,9 mètres au nord. Les commodités pratiques comprennent un parking spacieux pour jusqu'à cinq véhicules, ainsi qu'un garage dédié et un abri de jardin supplémentaire, répondant à divers besoins utilitaires.

Préfecture de Niigata Ville de Niigata Arrondissement de Minami 9LDK Propriété

新潟県新潟市南区9LDK物件

Đây là một ngôi nhà cổ bằng gỗ 9LDK với diện tích rộng khoảng 1439,52㎡ (khoảng 435 tsubo), tọa lạc tại Minami-ku, thành phố Niigata. Mặc dù được xây dựng vào năm 1956, ngôi nhà cung cấp một bố cục rộng rãi 245,88㎡. Khu vực LDK là một không gian thoáng đãng với 17,8 chiếu.

Vào tháng 11 năm 2024, một cuộc cải tạo lớn đã được thực hiện. Công việc bao gồm thay thế một số thiết bị vệ sinh, sửa chữa mái nhà, sơn ngoại thất và nội thất. Khu đất nằm ở góc đường, giáp với đường 6,2m về phía Đông và đường 4,9m về phía Bắc, có chỗ đậu xe cho 5 ô tô, nhà để xe và nhà kho.

Niigata Prefecture Niigata City Minami Ward 9LDK Property

Property details

Floorplan