木造2层建筑，1995年建成，户型为4DK，建筑面积107.91平方米，占地面积144.51平方米。有2栋2DK的建筑，可作为两代同堂住宅或出租使用，符合住宅贷款减税条件。
2024年5月已完成翻新，更换了部分新洗面台、修补了外墙、内外墙重新粉刷、更换了榻榻米表面等。临西侧6.0米道路，可停放2辆车。位于新潟市北区川西。

4DK公寓 新潟市 新潟县

木造2階建て、1995年築のこの物件は、4DKの間取りで、建物面積107.91㎡、敷地面積144.51㎡です。2DKが2棟あり、二世帯住宅や賃貸としての利用も可能で、住宅ローン減税の対象となります。
2024年5月にリフォーム済みで、洗面化粧台の一部新品交換、外壁補修、内外装塗装、畳表替えなどが行われています。西側6.0m道路に面し、駐車2台分のスペースがあります。新潟市北区川西に位置しています。

This 4DK wooden residence, constructed in 1995, offers a total building footage of 107.91 square meters on a 144.51 square meter lot. The property distinctively features two independent 2DK units, providing versatile options for potential buyers. This configuration is highly suitable for multi-generational living arrangements or for use as an income-generating rental asset. Furthermore, it is officially designated as eligible for housing loan tax reduction benefits, offering a financial advantage to qualified purchasers.
Extensive renovations were completed in May 2024, ensuring the property is well-maintained and updated. These improvements include partial updates to water facilities, specifically the installation of a new vanity, alongside necessary exterior wall repairs. A fresh comprehensive interior and exterior painting enhances its aesthetic appeal, complemented by practical updates such as tatami mat replacements. The property is advantageously situated facing a 6.0-meter-wide road on its west side, facilitating easy access. It further provides convenient off-street parking accommodation for two vehicles. The location is in Kawanishi, Kita Ward, within Niigata City.

4DK Property Niigata City Niigata Prefecture

Cette résidence en bois de 4DK, construite en 1995, offre une surface bâtie totale de 107,91 mètres carrés sur un terrain de 144,51 mètres carrés. La propriété se distingue par deux unités indépendantes de 2DK, offrant des options polyvalentes pour les acheteurs potentiels. Cette configuration est très adaptée aux cohabitations intergénérationnelles ou à une utilisation comme bien locatif générant des revenus. De plus, elle est officiellement désignée comme éligible aux avantages fiscaux sur les prêts immobiliers, offrant un avantage financier aux acquéreurs qualifiés.
D'importantes rénovations ont été achevées en mai 2024, garantissant que la propriété est bien entretenue et mise à jour. Ces améliorations comprennent des mises à jour partielles des installations d'eau, notamment l'installation d'un nouveau meuble-lavabo, ainsi que des réparations nécessaires des murs extérieurs. Une nouvelle peinture intérieure et extérieure complète améliore son attrait esthétique, complétée par des mises à jour pratiques telles que le remplacement des tatamis. La propriété est avantageusement située face à une route de 6,0 mètres de large sur son côté ouest, facilitant un accès facile. Elle offre en outre un parking pratique hors rue pour deux véhicules. L'emplacement est à Kawanishi, Kita Ward, dans la ville de Niigata.

4DK Propriété Ville de Niigata Préfecture de Niigata

4DK物件 新潟市 新潟県

Tòa nhà gỗ 2 tầng, xây dựng năm 1995, có bố cục 4DK, diện tích xây dựng 107,91m², diện tích đất 144,51m². Có 2 tòa nhà 2DK, có thể sử dụng làm nhà hai thế hệ hoặc cho thuê, đủ điều kiện vay thế chấp nhà ở.
Đã được cải tạo vào tháng 5 năm 2024, bao gồm thay mới một phần bồn rửa mặt, sửa chữa tường ngoài, sơn sửa nội ngoại thất, thay chiếu tatami, v.v. Hướng ra đường rộng 6,0m về phía Tây, có chỗ đậu xe cho 2 ô tô. Tọa lạc tại Kawanishi, quận Kita, thành phố Niigata.

4DK Property Niigata City Niigata Prefecture

Property details

Floorplan