位于新宿区下落合，建于1989年，为钢筋混凝土结构的综合性大型物业。建筑面积为439.66平方米（约132坪），占地面积为234.87平方米，用途广泛。

该物业由自用部分7LDK和7间出租房间组成，兼具居住和收益性物业的双重功能。交通便利，可轻松前往东京都主要区域，地理位置优越。

7LDK房产 东京都新宿区

新宿区下落合に位置する、1989年築の鉄筋コンクリート造の大型物件です。建物面積は439.66m²（約132坪）、敷地面積は234.87m²を有し、多目的な利用が可能です。

この物件は、自己使用部分が7LDK、加えて賃貸部分が7部屋という構成で、居住と収益物件としての両面を兼ね備えています。都内主要部へのアクセスが良好で、利便性の高い立地が特徴です。

This substantial reinforced concrete property, constructed in 1989, is strategically located in Shimo-Ochiai, Shinjuku-ku, an area known for its urban convenience and comprehensive amenities. The building boasts an impressive area of 439.66 square meters (approximately 132 tsubo), situated on a generous lot spanning 234.87 square meters. This substantial footprint allows for a wide array of potential uses, accommodating large-scale residential needs or mixed-use development within this vibrant district. The property's robust construction ensures durability and structural integrity, a hallmark of buildings from its era.

A significant aspect of this property is its versatile layout, featuring a spacious 7LDK section designated for owner-occupancy, complemented by an additional seven independent rental units. This configuration presents a unique opportunity for combined private living and significant income generation. Residents will benefit from superb connectivity, with excellent access to various key areas throughout central Tokyo via multiple transportation lines, making daily commutes and leisure travel highly efficient. The location offers proximity to essential urban facilities and services, enhancing its appeal as a prime real estate asset.

7LDK Property Shinjuku-ku Tokyo

Cette substantielle propriété en béton armé, construite en 1989, est stratégiquement située à Shimo-Ochiai, Shinjuku-ku, un quartier réputé pour sa commodité urbaine et ses commodités complètes. Le bâtiment s'étend sur une superficie impressionnante de 439,66 mètres carrés (environ 132 tsubo), sur un généreux terrain de 234,87 mètres carrés. Cette emprise substantielle permet un large éventail d'utilisations potentielles, répondant à des besoins résidentiels à grande échelle ou à un développement à usage mixte au sein de ce district dynamique. La construction robuste de la propriété assure durabilité et intégrité structurelle, une caractéristique des bâtiments de son époque.

Un aspect important de cette propriété est sa configuration polyvalente, comprenant une spacieuse section 7LDK destinée à l'occupation par le propriétaire, complétée par sept unités locatives indépendantes supplémentaires. Cette configuration présente une opportunité unique de combiner vie privée et génération de revenus significative. Les résidents bénéficieront d'une excellente connectivité, avec un accès privilégié à divers quartiers clés de Tokyo centre via de multiples lignes de transport, rendant les trajets quotidiens et les déplacements de loisirs très efficaces. L'emplacement offre la proximité d'installations et de services urbains essentiels, renforçant son attrait en tant qu'actif immobilier de premier ordre.

7LDK Propriété Shinjuku-ku Tokyo

7LDK物件 新宿区 東京都

Nằm ở Shinjuku-ku Shimo-Ochiai, đây là một bất động sản lớn được xây dựng bằng bê tông cốt thép vào năm 1989. Diện tích xây dựng là 439,66m² (khoảng 132 tsubo), diện tích đất là 234,87m², có thể sử dụng cho nhiều mục đích.

Bất động sản này có cấu trúc bao gồm 7LDK cho phần sử dụng cá nhân và thêm 7 phòng cho thuê, kết hợp cả hai khía cạnh là nơi ở và bất động sản tạo thu nhập. Đặc điểm nổi bật là vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực chính của Tokyo.

7LDK Property Shinjuku-ku Tokyo

Property details

Floorplan