1975年築の木造2階建て4LDK物件です。延床面積77.26㎡、敷地面積85.02㎡を有し、4つの寝室と1つの浴室を備えています。北海道小樽市緑に位置し、市内中心部へのアクセスが良好で、生活利便施設が充実したエリアです。

本物件は、民泊利用も可能な用途地域に指定されており、投資物件としても検討できます。前面道路は幅7.27mの公道で、除雪作業が行き届いています。現在のライフラインはそのまま利用可能であり、即時利用を開始できます。南西向きで、良好な日当たりが期待できます。

This 4LDK wooden two-story property, constructed in 1975, offers a total floor area of 77.26 square meters on a 85.02 square meter lot. It features four dedicated bedrooms and a single bathroom, providing functional living spaces. Situated in Midori, Otaru City, Hokkaido, the location boasts excellent access to the city center, making daily commutes efficient, and the surrounding neighborhood is well-equipped with various convenient amenities for residents.

The property's zoning is favorable, permitting short-term rental use, which positions it as a practical consideration for investment purposes within the hospitality sector. It benefits from frontage onto a 7.27-meter wide public road, ensuring straightforward vehicle access and consistent snow removal services during winter months. Existing utility connections are fully operational, allowing for immediate occupancy or operational commencement upon acquisition. The dwelling's south-west orientation ensures consistent natural light throughout the day.

4LDK Otaru City, Hokkaido

4LDK 小樽市 北海道

市内中心部へもアクセス良好、近隣に利便施設も充実。
●民泊も可能な用途地域です。 ●居住中のためライフラインもそのまま使用できます。 ●前面道路も7.27ｍ公道で除雪も入ります。 お問合せの際は【物件番号36314】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。 前道６ｍ以上、２階建、南西向き

4LDK 小樽市北海道

間取り図

4LDK 小樽市 北海道

間取り図

4LDK 小樽市北海道