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お客様の声

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Akiya Air で空き家を見つけた方々の声をご覧ください。

Yoshi and his team at AkiyaAir have been nothing short of fantastic! We now own our perfect little home in Kobe, Japan, and it would not have been possible without Yoshi's expertise. From initial consultations and support in searching for our home in Japan, to liaising with real estate agents, house inspections with videos and feedback, contract negotiations and signing off, Yoshi has not missed a beat. Being bilingual, Yoshi made communication easy, and he was quick to answer any question that we had. We can certainly recommend his services and AkiyaAir to anyone interested in making their dream of owning a home in Japan a reality!

SR

Sarah Rice

Googleレビュー

Akiya Air has been exceptional from day one. The entire process has been smooth, transparent, and genuinely supportive. Their team is highly knowledgeable, responsive, and patient—especially when navigating the complexities of buying and building property in Japan as an English speaker. What truly sets them apart is how thoughtfully they bridge Japanese real estate practices with clear, practical guidance for international buyers. I always felt informed, respected, and well-advised at every step. They go beyond simply facilitating a transaction—they build trust. I would confidently recommend Akiya Air to anyone considering purchasing, renovating, or building a home in Japan. An outstanding team and a truly positive experience from start to finish.

BM

Bryce Mitome

Googleレビュー

One of the best in the business called realestate. Im a foreign investor and he and his team makes the entire house buying process easy as apple pie. AkiyaAir. Keep up the great work

TF

Tim Fizer

Googleレビュー

I just closed on my house in Chiba. AkiyaAir was critical in helping me understand the differences in real estate transactions in Japan and in introducing me to the tools that will aid in continuing my journey in Japan. I'm looking forward to a continued partnership while I begin plans to renovate!

DB

D. Bahr

Googleレビュー

We have had a fantastic experience working with AkiyaAir and would highly recommend them to anyone looking to renovate or manage a property in Japan. From helping us navigate the renovation process to providing ongoing property management support, the entire team has been professional, responsive, knowledgeable, and genuinely enjoyable to work with. They assisted with obtaining contractor quotations, coordinating with suppliers and contractors, and helping us navigate the many decisions and logistics involved in renovating a property from overseas. As non-Japanese speaking owners (but learning!), having a trusted local team on the ground made what could have been a stressful process feel much more manageable and enjoyable. Thank you to the whole AkiyaAir team for helping turn our dream of owning a home in Japan into a reality!

AL

Amie Lenkowiec

Googleレビュー

よくある質問

ご質問にお答えします

空き家とは、日本全国にある使われていない住宅や建物のことです。築年数が古かったり、地方にあったりして放置されがちですが、リノベーション次第で素敵な住まいやゲストハウス、アトリエなどに生まれ変わります。

はい、購入可能です。日本では外国人による不動産購入に制限はありません。ビザや在留資格がなくても購入でき、Akiya Airが法的手続きをすべてサポートします。

はい、すべてオンラインで完結できます。Akiya Airが現地で税務やライフラインの手続きを代行し、必要書類もデジタルで対応可能です。

多くの空き家は100万円〜1,500万円程度ですが、状態や立地によって幅があります。リノベーション費用が大きな割合を占めることも多いので、事前に全体の予算を一緒に考えましょう。

相続や人口減少、地域のニーズの変化などで空き家が増えています。リノベーションが必要な物件も多いため初期費用は抑えられますが、手を入れれば大きな可能性を秘めています。

物件探しから物件調査、購入手続き、リノベーション、許認可の取得、ライフラインの開通、賃貸管理まで、トータルでサポートします。必要なサービスだけ選んでご依頼いただくことも可能です。

ご安心ください。購入前に税金、登録費用、リノベーションの概算など、すべての費用を明確にお伝えします。

非居住者向けのローンは選択肢が限られますが、Akiya Airが対応可能な金融機関や専門家をご紹介します。現金購入や海外でのローン活用についてもお気軽にご相談ください。

九州の温泉地から長野のスキーリゾート、東京や大阪近郊の通勤エリアまで、日本全国をカバーしています。ライフスタイルに合わせてご提案します。

可能です。ただし地域によって条例が異なるため、事前に規制や許認可を確認し、適切な運用プランをご提案します。海外在住のオーナー様向けの管理代行もお任せください。

主な費用は次の通りです。 - 固定資産税(評価額の約1.4%) - リノベーション・メンテナンス費 - 光熱費などの公共料金 - 必要に応じた管理費や火災保険 事前に年間コストを試算し、無理のない計画を立てられるようサポートします。

残念ながら、不動産の所有だけでは在留資格は取得できません。長期滞在をご希望の場合は、目的に合ったビザの申請が必要になります。

書類が揃っていれば、申し込みから決済まで通常約2か月ほどです。海外在住の場合は郵送や翻訳で少し時間がかかる場合がありますが、スケジュール管理もお任せください。

もちろんです。エコな暮らしの拠点、アトリエ、家族の別荘、地域の交流スペースなど、さまざまな活用事例があります。地元の建築家や職人、使える補助金制度もご紹介します。

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