神奈川県中郡二宮町に位置する5LDK軽量鉄骨造物件です。1992年築、建物面積187.52m²、敷地面積375.21m²。1バスルームを備え、実用的な居住空間を提供します。

敷地の一部約186m²は土砂災害特別警戒区域です。西側擁壁は建築確認未申請で老朽化しています。通路部分約40.1m²は隣地と共有名義で、現状は再建築不可です。

This 5LDK light steel frame property is situated in Ninomiya-machi, Naka-gun, Kanagawa Prefecture. Constructed in 1992, the residence spans a building footage of 187.52 square meters and occupies a generous lot footage of 375.21 square meters. It features one bathroom and a practical layout designed to accommodate various living requirements, offering a functional and well-proportioned living environment.

However, several critical considerations are pertinent to this property. Approximately 186 square meters of the lot is designated as a sediment disaster special warning zone (red zone). The retaining wall on the west side lacks proper building confirmation submission and shows signs of significant aging. Furthermore, a 40.1 square meter portion of the access road is co-owned with the adjacent landowner, which currently renders the property un-rebuildable under existing regulations. The retaining wall on the north side, however, has a certificate of inspection.

5LDK Property Ninomiya-machi Kanagawa Prefecture

5LDK物件 二宮町 神奈川県

※対象不動産敷地の約186m2がレッドゾーン（土砂災害特別警戒区域）に存しております。  
※対象不動産西側の擁壁は、建築確認の届出はありません。また、老朽化しています。 
※対象不動産北側の擁壁は、検査済証交付あり。 
※対象不動産の通路部分は、隣地所有者と共有名義となっており、現行では、再建築不可となります。 
※上記通路部分の土地面積は、約40.1m2となります。表示土地面積に含んでおります。

5LDK物件二宮町神奈川県

間取り図

5LDK物件 二宮町 神奈川県

間取り図

5LDK物件二宮町神奈川県