築2017年の鉄骨造3LDK物件です。延床面積129.5㎡、敷地面積90.62㎡を有し、二世帯住宅として利用可能な間取りを備えています。将来的な単世帯へのリフォームも計画可能です。

当物件は北、西、南の三方角地に位置し、採光に優れています。太陽光発電システム（2.46kW）を搭載し、長期優良認定住宅としての認定を受けています。主要駅へのアクセスも良好で、生活利便性が高い立地です。

This 3LDK steel-frame property, constructed in 2017, presents a generous total floor area of 129.5 square meters situated on a 90.62 square meter lot. Its design incorporates a flexible layout, making it suitable for multi-generational living or as a two-family residence, with the clear potential for straightforward renovation to convert it into a comfortable single-family home. The robust steel building material ensures long-term structural integrity and stability.

Positioned advantageously on a three-sided corner lot with exposures to the north, west, and south, the residence benefits from exceptional natural light throughout the day. It comes equipped with a 2.46 kW solar power generation system, which not only contributes to energy independence but also reduces utility costs. This property is also recognized as a long-life superior quality home, a designation that speaks to its high construction standards and anticipated durability. Its location provides convenient access to multiple public transportation lines, significantly enhancing daily commuting and overall living convenience within the area.

3LDK Property Tennoji Ward, Osaka City, Osaka Prefecture

[3LDK物件] 大阪市天王寺区 大阪府

■ヘーベルハウスのスムストック住宅！ ■1LDK+2LDKの二世帯住宅です
■単世帯用への間取りリフォームプランあり！ ■北側、西側、南側道路に面した三方角地で陽当り良好！ ■長期優良認定住宅 ■太陽光発電2.46ｋW搭載 ■3沿線利用可！生活利便性も良好です ＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／ (1)60年以上耐用の構造躯体 (2)耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用 (3)リフォームしやすい設計対応性 (4)明確なメンテナンスプログラム (5)旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承 ※角地緩和により建ぺい率90％ ※土地面積には道路後退部分約18.12m 2 含む

[3LDK物件] 大阪市天王寺区大阪府

間取り図

[3LDK物件] 大阪市天王寺区 大阪府

間取り図

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