京都府京都市伏見区に位置する4DK物件です。1996年築の木・RC造で、2024年6月に水回り設備（キッチン、浴室、トイレ）の交換を含む大規模なリフォームが完了しています。室内は壁や床も刷新され、快適な居住空間が提供されます。

延床面積92.25m²、敷地面積51.8m²のこの住戸は、南向きバルコニーを備えています。神川小学校まで徒歩約16分、神川中学校まで徒歩約31分と教育施設へのアクセスも良好です。

This 4DK property is situated in Fushimi-ku, Kyoto City, Kyoto Prefecture, offering a highly functional and recently updated living space. Constructed in 1996 with a durable combination of wood and reinforced concrete, the residence underwent a comprehensive renovation completed in June 2024. This significant upgrade included the full replacement of all primary water facilities—specifically the kitchen, bathroom, and toilet—alongside the renewal of interior elements such as walls and flooring, ensuring a contemporary aesthetic and optimal functionality throughout the home.

The property features a practical total floor area of 92.25 square meters and a land area of 51.8 square meters, complemented by a beneficial south-facing balcony that enhances natural light. Its location provides convenient access to essential local facilities; Shinkawa Elementary School is approximately a 16-minute walk (1230m) away, and Shinkawa Junior High School is about a 31-minute walk (2440m), making it an attractive option for residents seeking a well-located home with modern amenities.

4DK Property Fushimi-ku Kyoto Prefecture

4DK物件 京都市伏見区 京都府

【南向き+内覧予約受付中】バルコニー４か所あり ■Ｒ６年６月リフォーム済♪
◇リフォーム内容 ・システムキッチン、トイレ交換 ・ユニットバス入替 ・クロス、クッションフロア、襖貼替 ・シャンプードレッサー、ウォシュレット取付 ・畳表替え／ハウスクリーニング／他 ◇立地 ・神川小学校まで徒歩約16分（約1230ｍ） ・神川中学校まで徒歩約31分（約2440ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

4DK物件京都市伏見区京都府

間取り図

4DK物件 京都市伏見区 京都府

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