京都市山科区御陵四丁野町に位置する、築1960年の木造5DK物件です。建物面積42.86㎡、敷地面積60.16㎡を有します。2026年5月には水回り設備（キッチン）の交換や内装（壁・床）のリフォーム、ハウスクリーニングが完了予定です。

JR、地下鉄、京阪の3沿線が利用可能な山科駅から徒歩12分の立地で、通勤・通学に便利です。小学校、中学校、スーパーマーケットも徒歩10分圏内にあり、生活利便性に優れています。実需および収益物件としての検討が可能です。

This 5DK detached house, constructed with wooden materials in 1960, is situated in Goryo Yochinocho, Yamashina-ku, Kyoto City. The property spans a building area of 42.86 square meters, set on a 60.16 square meter lot which includes an external garden area. Extensive renovations are scheduled for completion by May 2026, comprising significant updates such as the replacement of kitchen fixtures, new wall and floor coverings throughout the living spaces, and a thorough professional cleaning to ensure the property is move-in ready upon completion.

The residence benefits from its proximity to Yamashina Station, located just a 12-minute walk away, offering access to three major transportation lines: JR, Subway, and Keihan. This connectivity provides convenient transit to central Kyoto and neighboring regions. Furthermore, daily necessities are easily met with elementary and junior high schools, along with various supermarkets, all within a 10-minute walking radius. This property presents a practical option for families seeking a permanent residence or investors looking for a well-located asset.

5DK Kyoto City Yamashina Ward Kyoto Prefecture

5DK 京都市山科区 京都府

【山科駅徒歩12分】リフォーム済（R8年5月）！広々5DK＋お庭付き
JR・地下鉄・京阪の3沿線利用可能で通勤通学に便利！キッチン新調や畳表替え等のリフォーム完了済みで快適に住み替え可能。小・中学校やスーパーも徒歩10分圏内に揃う生活至便地です。実有・収益用としてもおすすめ！

5DK 京都市山科区京都府

間取り図

5DK 京都市山科区 京都府

間取り図

5DK 京都市山科区京都府