この物件は山梨県甲府市に位置する1987年築の木造4LDKです。水回り設備（キッチン、浴室、トイレ、洗面台）の交換に加え、屋根と外壁の塗装が予定されており、2026年11月までにリフォームが完了する見込みです。角地に位置し、3台分の駐車スペースを確保しています。

主要構造部分の欠陥や給排水管の故障、雨漏りについては引渡し後2年間の保証が付帯します。また、シロアリ防除工事には5年間の保証があります。本物件は条件により住宅ローン減税の対象となる可能性があり、永住の地として適しています。

This 4LDK detached house, constructed in 1987 from wood, is situated in Kofu City, Yamanashi Prefecture. The property is scheduled for a comprehensive renovation, encompassing the complete replacement of all water-related fixtures, including the kitchen, bathroom, toilet, and vanity area. Additionally, exterior improvements such as roof and outer wall painting are planned, with all work expected to be finalized by November 2026. This residence benefits from its desirable corner lot position and provides ample parking space for up to three vehicles, enhancing convenience for residents.

Upon handover, a robust two-year warranty will cover critical structural defects, plumbing system malfunctions, and any potential water leaks, ensuring peace of mind for the new owner. Furthermore, the property includes a five-year warranty specifically for termite prevention treatment, underscoring its long-term durability. Depending on specific qualifying criteria, this home may be eligible for housing loan tax reduction benefits, offering a significant financial advantage. Its practical layout and upcoming modernizations make it an attractive and secure option for long-term residency in a well-established area.

4LDK Property Kofu City Yamanashi Prefecture

4LDK物件 甲府市 山梨県

【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換予定／駐車3台可／角地
10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム予定内容】 ●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●屋根塗装、外壁塗装　等 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。

4LDK物件甲府市山梨県

間取り図

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間取り図

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