JR新津駅から徒歩5分に位置する店舗併用住宅です。閑静な住宅街にあり、駅、学校、商業施設が徒歩圏内で、通勤通学に便利な立地です。2002年築の木造建築、延床面積392.53㎡、敷地面積418.4㎡です。

1階は3LDKの居住空間と、店舗または1DK利用が可能な多目的スペースを備えます。店舗営業や在宅ワークなど多様な活用が可能です。敷地内には3台以上の駐車スペースがあり、複数台駐車に対応します。

This mixed-use property is strategically situated in a quiet residential area, just a 5-minute walk from JR Niitsu Station, in Niigata City's Akihaku Ward. The location offers exceptional convenience with schools, commercial facilities, and public transport all within comfortable walking distance, significantly streamlining daily commutes and errands. Constructed in 2002, this robust wooden-framed building features a total floor area of 392.53 square meters, set upon a spacious land plot measuring 418.4 square meters.

The ground floor of this property is thoughtfully designed to include a 3LDK residential layout, alongside a dedicated, versatile space that can function as a retail shop or a self-contained 1DK unit. This adaptable configuration makes the property suitable for a variety of purposes, including small business operations, a home office for remote work, or even as an income-generating rental unit. Furthermore, the premises provide ample on-site parking for three or more vehicles, ensuring convenient accommodation for multiple car owners and smooth handling of guest arrivals.

3LDK Niigata City Akihaku Niigata Prefecture

3LDK 新潟市秋葉区 新潟県

JR新津駅徒歩5分の好立地！閑静な住宅街に佇む店舗併用住宅
■JR新津駅・小中学校・商業施設が徒歩圏内に揃い、通学も通勤も便利な立地です！ ■1階3LDKに加え店舗・1DKスペースを完備。店舗営業・在宅ワークなど多目的に活躍します！ ■敷地内駐車場は3台以上駐車可能！複数台所有やご来客時もスムーズに対応可能。

3LDK 新潟市秋葉区新潟県

間取り図

3LDK 新潟市秋葉区 新潟県

間取り図

3LDK 新潟市秋葉区新潟県