京都市右京区に位置する、3DKと店舗スペースを併設した木造建築です。建築面積は54.57㎡、敷地面積は65.71㎡、1962年築。京福電気鉄道嵐山本線「蚕ノ社」駅まで徒歩2分、京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩5分と複数路線が利用可能で、通勤通学に大変便利です。

前面道路幅は6m以上、平坦な土地に立地しています。小学校まで1km圏内と教育施設へのアクセスも良好です。第一種住居地域に指定されており、静かで住みやすい環境が魅力です。多用途利用可能な本物件は、住居とビジネスの両立を検討されている方におすすめです。

This wooden property, located in Ukyo Ward, Kyoto City, features a 3DK layout with an attached shop space. Constructed in 1962, it offers a building footage of 54.57 square meters on a 65.71 square meter lot, presenting a unique opportunity for combined residential and commercial use. Excellent transportation access is provided by a 2-minute walk to Katabiranotsuji Station on the Keifuku Arashiyama Line and a 5-minute walk to Uzumasa Tenjingawa Station on the Kyoto Subway Tozai Line, ensuring convenient commutes and connectivity throughout the city.

The property is situated on flat land with a front road exceeding 6 meters in width, contributing to ease of access and pleasant surroundings. An elementary school is conveniently located within 1 kilometer, enhancing its appeal for families. Zoned as a First Kind Residential Area, this versatile property offers a quiet living environment while providing potential for a small business. Its functional design makes it suitable for various living and working arrangements.

[3DK + Shop Property] Ukyo Ward, Kyoto City, Kyoto Prefecture

[3DK＋店舗物件] 京都市右京区 京都府

京福電気鉄道嵐山本線 「蚕ノ社」駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩5分 山陰本線 「花園」駅 徒歩15分 / 前道6m以上、平坦地 / 小学校まで1km以内

[3DK＋店舗物件] 京都市右京区京都府

間取り図

[3DK＋店舗物件] 京都市右京区 京都府

間取り図

[3DK＋店舗物件] 京都市右京区京都府