京都府京都市右京区に位置する、2004年築の木造3LDK物件です。延床面積96.99㎡、敷地面積69.98㎡を有し、太陽光発電システムを搭載しています。駐車スペースが1台分確保されており、広々としたバルコニーと2ヶ所のロフトが居住空間の利便性を高めます。

断熱・防音・結露対策に優れた二重サッシを採用し、快適な室内環境を維持。改築履歴があり、維持管理がされています。常磐野小学校まで徒歩約8分と、お子様の通学にも配慮された立地条件です。

This 3LDK wooden-structured residence, built in 2004, is situated in Ukyo Ward, Kyoto City, Kyoto Prefecture. It offers a total floor area of 96.99 square meters on a 69.98 square meter lot, providing a practical and efficient living space. The property is equipped with a solar power generation system, contributing to long-term energy efficiency and reduced utility costs. Residents will appreciate the spacious balcony and two distinct loft areas, which add versatility and additional storage options to the living environment.

Parking for one vehicle is available on-site, though subject to specific size restrictions. Double-glazed windows are installed throughout the home, offering enhanced insulation, superior soundproofing, and effective condensation prevention, ensuring a consistently comfortable indoor climate across seasons. Furthermore, the property benefits from a documented renovation history, indicating diligent ongoing maintenance. Its location is particularly advantageous for families, with Tokiwano Elementary School approximately an 8-minute walk away, providing convenient and safe access for children's daily commute.

3LDK Ukyo Ward, Kyoto City Kyoto Prefecture

3LDK 京都市右京区 京都府

◆太陽光発電システム搭載 ◆駐車1台可（サイズ制限あり） ◆広々バルコニー付 ◆ロフト2ヵ所付 ◆二重サッシで断熱・防音・結露対策 ◆改装履歴有 ◆常磐野小学校まで徒歩約8分、お子様の通学も安心立地

3LDK 京都市右京区京都府

間取り図

3LDK 京都市右京区 京都府

間取り図

3LDK 京都市右京区京都府