本物件は2026年1月完成予定の木造新築一戸建て住宅です。4LDK+Sの間取りは、4つの居室とサービスルームを備え、多様なライフスタイルに対応します。2台分のカースペースが確保されており、東側約4.4mの前面道路に面しているため、日当たりに恵まれています。

交通アクセスは阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩13分、阪急神戸線「神呪川」駅まで徒歩19分と利便性が高いです。周辺には関西スーパーやサンディなどの商業施設に加え、西宮市立大社小学校・中学校が徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が充実した住環境です。

This property is a newly constructed, wooden-framed detached house slated for completion in January 2026. It features a practical 4LDK+S layout, comprising four distinct bedrooms and an additional service room, offering versatile living arrangements. The residence is equipped with a two-car parking space and benefits from ample natural light throughout the day, thanks to its east-facing orientation onto an approximately 4.4-meter wide road.

Connectivity is a notable advantage, with Koyoen Station on the Hankyu Koyo Line accessible within a 13-minute walk, and Kaguragawa Station on the Hankyu Kobe Line within a 19-minute walk. Daily necessities are well catered for with nearby supermarkets such as Kansai Super (approx. 970m) and Sundy Nishinomiya Murogawa Store (approx. 1.1km). Educational institutions like Nishinomiya City Taisha Elementary School (approx. 453m) and Taisha Junior High School (approx. 940m) are also conveniently located.

4LDK+S Nishinomiya City Hyogo Prefecture

4LDK+S 西宮市 兵庫県

【東急リバブル】 ■2026年1月築 ■4LDK＋1納戸 ■カースペース有
《アクセス》 ・【阪急甲陽】線【苦楽園口】駅まで徒歩13分 ・【阪急神戸】線【夙川】駅まで徒歩19分 《道路・方位等》 ・対象不動産は東側幅員約4.4ｍ道路に面するため、陽当り良好です。 ・東側道路に面するため、陽当り良好です。 《駐車場》 ・2台分のカースペース有り。 《分譲・施工・構造》 ・2026年1月完成済み・新築一戸建て住宅です。 ＜ライフインフォメーション＞ ・関西スーパー大社店・・・徒歩13分（約970ｍ） ・サンディ西宮室川店・・・徒歩15分（約1.1ｋｍ） ・西宮市立大社小学校・・・徒歩6分（約453ｍ） ・西宮市立大社中学校・・・徒歩12分（約940ｍ）

4LDK+S 西宮市兵庫県

間取り図

4LDK+S 西宮市 兵庫県

間取り図

4LDK+S 西宮市兵庫県