2008年築の木造3LDK戸建てです。敷地面積は318.07m²（約96.21坪）で、南向きのため日当たりが良好です。建物面積129.17m²のこの物件には太陽光発電設備が完備されており、光熱費の負担軽減に寄与します。

本物件はハザード指定外エリアに位置し、水害リスクが低い立地です。広瀬小学校まで徒歩約9分、久峰中学校まで徒歩約13分と教育施設へのアクセスも良好であり、住環境の利便性が確保されています。

This 3LDK detached house, constructed with wooden materials in 2008, offers a total floor area of 129.17 square meters. The property is located on a substantial 318.07 square meter (approximately 96.21 tsubo) plot. Its south-facing orientation is designed to maximize natural light penetration into the interior throughout the day. A significant feature of this residence is the installed solar power generation system, which contributes directly to reducing the occupants' monthly utility expenses over time, promoting energy efficiency.

Positioned in an area not classified as a hazard zone, the property offers enhanced safety and a diminished risk of water-related damage. Connectivity to local amenities and educational institutions is practical, with Hirose Elementary School approximately 700 meters away (a 9-minute walk) and Kume Junior High School approximately 1000 meters away (a 13-minute walk). This ensures convenient daily life and access for families. The combination of structural features, an advantageous energy system, and a secure, accessible location makes this a notable residential offering.

3LDK Property Miyazaki City Miyazaki Prefecture

3LDK物件 宮崎市 宮崎県

ハザード指定外エリア。約96坪の敷地と太陽光設備付き邸宅
～オススメポイント～ ◆南向きにつき陽光が差す約96.21坪の敷地 ◇太陽光設備付きの約39.07坪。光熱費負担を軽減 ◆ハザード指定外エリアにつき水害リスクを抑制 ◇月々約7万円台のお借入れ（借入期間35年・金利1.35%試算） ～周辺環境～ ◆広瀬小学校まで徒歩約9分（約700m） ◇久峰中学校まで徒歩約13分（約1000m） 【ご見学のご予約・お問い合わせ方法】 ◇「まずは見るだけ」大歓迎！現地の雰囲気をぜひご体感ください。 ◆当日予約受付中！TEL『0985-22-7777』にて最短ご案内します。 ◇無理な提案はいたしません。資金計画から無料でお手伝いします。

3LDK物件宮崎市宮崎県

間取り図

3LDK物件 宮崎市 宮崎県

間取り図

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