京都府京都市上京区に位置する、木造5SKの戸建物件です。築年数1931年の歴史ある建築で、敷地面積46.09㎡、建物面積44.62㎡を有します。当物件は1バスルームを備え、伝統的な構造を活かした住まいとして、改修により現代的な快適さを加える可能性を秘めています。

本物件は準工業地域に指定されており、文化財保護法や景観法といった複数の法規制下にあります。計画には3.57㎡のセットバックが必要であり、周辺の歴史的景観との調和が求められます。京都市の中心部近くに位置し、生活利便性と伝統が共存する環境で、個性的な住まいを求める方に適しています。

This 5SK wooden house is situated in Kamigyo-ku, Kyoto City, Kyoto Prefecture, offering a unique opportunity within a historically significant area. Constructed in 1931, this property has a land area of 46.09 square meters and a building area of 44.62 square meters across multiple floors. It is equipped with one bathroom, presenting a foundation for a personalized renovation project to restore or modernize its traditional Japanese structure.

The property falls within a Quasi-Industrial Zone, which allows for a mix of residential, commercial, and light industrial uses. Potential buyers should note that this location is subject to various specific regulations, including the Cultural Property Protection Law, Landscape Law, and height restrictions, reflecting the area's preserved historical ambiance. A required setback of 3.57 square meters must be considered for any future development or alteration plans. Its strategic address in Kyoto provides access to local amenities and cultural sites, making it suitable for those seeking to immerse themselves in the city's unique charm while navigating the parameters of a regulated historical district.

5SK Property Kamigyo-ku Kyoto Prefecture

5SK物件 京都市上京区 京都府

セットバック：要3.57m2、文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区/宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/都市再生特別措置法

5SK物件京都市上京区京都府

間取り図

5SK物件 京都市上京区 京都府

間取り図

5SK物件京都市上京区京都府