敷地面積約517.53m²（約156坪）のこの物件は、長野県北佐久郡軽井沢町の藤石学者村に位置する中古戸建てです。木造、1976年築、延床面積75.19m²の3LDKで、避暑地利用に適した静かな環境が特徴です。

本物件は共同井戸からの私設水道を利用しており、11月中旬から4月中旬までは止水するため、冬季の滞在はできません。また、土砂災害警戒区域内に位置します。建物は未登記ですが、売主による登記対応について相談可能です（建築確認済）。

This 3LDK detached house, constructed of wood in 1976, is located in the Fujiseki Scholars Village within Karuizawa-machi, Nagano Prefecture. Situated on a generous lot spanning 517.53 square meters and with a building footage of 75.19 square meters, the property offers a private and quiet setting ideal for use as a seasonal retreat or second home. Its location is advantageous for those seeking a tranquil environment away from urban centers, positioned north of the 1000m forest road. The house provides a functional layout with three bedrooms, a living-dining-kitchen area, and one bathroom, suitable for individual or family use.

A key consideration for this property is its private water supply, which draws from a shared well. This water supply is annually suspended from mid-November through mid-April, rendering the property unsuitable for year-round habitation during these winter months. Furthermore, the land is designated within a landslide hazard warning zone, a factor requiring careful consideration. While the building itself is currently unregistered, it does have a confirmed building inspection, and options for seller-initiated registration can be explored upon request during the transaction process.

3LDK Karuizawa-machi Nagano Prefecture

3LDK 軽井沢町 長野県

1000m林道北側の避暑地、別荘使いに。
約156坪の敷地、藤石学者村にある中古戸建て。 共同井戸から汲み上げた私設水道を利用しているため、11月中旬から4月中旬は止水するため滞在不可。 土砂災害警戒区域内。 建物は未登記ですが、売主による登記を希望する場合は相談可（建築確認は有り）

3LDK 軽井沢町長野県

間取り図

3LDK 軽井沢町 長野県

間取り図

3LDK 軽井沢町長野県